業(yè)主資產(chǎn)置換協(xié)議書范本模板

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（置換方）：____________________

鑒于甲方是位于_________________（地址）的不動(dòng)產(chǎn)的合法持有人，且乙方有意與甲方進(jìn)行資產(chǎn)置換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議書如下：

第一條資產(chǎn)置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有的位于_________________（地址）的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“置換資產(chǎn)”），與乙方所有的位于_________________（地址）的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“置換資產(chǎn)”）進(jìn)行置換。

1.2置換資產(chǎn)的具體情況如下：

甲方置換資產(chǎn)：

-地址：_________________

-建筑面積：______________平方米

-權(quán)屬證明：_________________

-其他情況：________________

乙方置換資產(chǎn)：

-地址：_________________

-建筑面積：______________平方米

-權(quán)屬證明：_________________

-其他情況：________________

第二條置換條件

2.1雙方同意，置換資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)值作為置換的基準(zhǔn)。

2.2雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成置換資產(chǎn)的評(píng)估。

2.3若評(píng)估價(jià)值存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定最終的置換價(jià)值。

第三條置換程序

3.1雙方應(yīng)于評(píng)估完成后______日內(nèi)，共同辦理置換資產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)于過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)，將置換資產(chǎn)交付乙方。

3.3乙方應(yīng)于過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)，將置換資產(chǎn)交付甲方。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1置換過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用、過戶費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照______的比例承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，按照各自承擔(dān)的比例支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1若任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為置換資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%。

5.2若違約方支付違約金后仍不履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________