籃球場(chǎng)用地居間合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性第二章當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息第三章籃球場(chǎng)用地3.1用地性質(zhì)3.2用地面積3.3用地位置3.4用地使用權(quán)第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限第五章居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用金額5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用退還條件第六章合同的履行6.1甲方履行義務(wù)6.2乙方履行義務(wù)6.3丙方履行義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力后果的處理第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同解除條件第十三章其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.3合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的有效性第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款丙方信息第三章籃球場(chǎng)用地第一條款用地性質(zhì)第二條款用地面積第三條款用地位置第四條款用地使用權(quán)第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)期限第五章居間費(fèi)用第一條款居間費(fèi)用金額第二條款支付方式與時(shí)間第三條款費(fèi)用退還條件第六章合同的履行第一條款甲方履行義務(wù)第二條款乙方履行義務(wù)第三條款丙方履行義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十一章不可抗力第一條款不可抗力的認(rèn)定第二條款不可抗力后果的處理第十二章合同的生效、修改與解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改方式第三條款合同解除條件第十三章其他條款第一條款附加條款第二條款雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則第一條款合同的份數(shù)第二條款合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間第三條款合同的生效日期甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：專用條款1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供籃球場(chǎng)用地所需的所有審批文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。1.2甲方承諾所提供的籃球場(chǎng)用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，保證用地的合法性和合規(guī)性。1.3甲方應(yīng)確保籃球場(chǎng)用地的土地使用權(quán)歸甲方所有，如因土地使用權(quán)歸屬問題引起的一切糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款二：施工及驗(yàn)收2.1甲方負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)用地的施工及驗(yàn)收工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成施工，確保籃球場(chǎng)設(shè)施的正常使用和安全。2.3籃球場(chǎng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)說明。附加條款三：經(jīng)營與管理3.1甲方負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)的經(jīng)營與管理，確?；@球場(chǎng)正常運(yùn)營。3.2甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定籃球場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)乙方備案。3.3甲方應(yīng)在籃球場(chǎng)內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，保障消費(fèi)者的人身安全。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：技術(shù)支持與服務(wù)4.1乙方應(yīng)為甲方提供籃球場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營的技術(shù)支持與服務(wù)，確?；@球場(chǎng)的正常使用。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理籃球場(chǎng)用地所需的審批手續(xù)，提供相關(guān)咨詢和建議。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行籃球場(chǎng)設(shè)施的使用培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作。附加條款五：產(chǎn)品供應(yīng)與質(zhì)量5.1乙方負(fù)責(zé)提供籃球場(chǎng)建設(shè)的全部材料和設(shè)備，并保證產(chǎn)品質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試，并確保其正常運(yùn)行。5.3如因乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題引起的一切糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款六：售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)對(duì)籃球場(chǎng)設(shè)施提供至少一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.2乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方人員能夠熟練操作和維護(hù)籃球場(chǎng)設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在籃球場(chǎng)運(yùn)營期間，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：中介費(fèi)用7.1甲方和乙方同意，中介費(fèi)用為籃球場(chǎng)用地居間交易總金額的2%。7.2丙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方和乙方提供合法有效的居間服務(wù)費(fèi)發(fā)票。7.3丙方應(yīng)保證其收取的中介費(fèi)用符合國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款八：信息保密8.1丙方應(yīng)對(duì)在居間過程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。8.2丙方應(yīng)確保其工作人員遵守保密義務(wù)，如因違反保密義務(wù)引起的一切糾紛，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款九：合作協(xié)調(diào)9.1丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。9.2丙方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助甲方、乙方解決可能出現(xiàn)的問題和困難。9.3丙方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告居間工作的進(jìn)展和結(jié)果。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.籃球場(chǎng)用地相關(guān)審批文件和資料2.土地使用權(quán)證3.規(guī)劃許可證4.建設(shè)許可證5.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范6.設(shè)施使用手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)說明7.居間服務(wù)費(fèi)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供審批文件和資料2.甲方提供的用地不符合國家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未保證用地合法性和合規(guī)性4.甲方未按約定完成施工及驗(yàn)收工作5.甲方未保證施工質(zhì)量和設(shè)施正常運(yùn)行6.甲方未按約定經(jīng)營和管理籃球場(chǎng)7.乙方未提供技術(shù)支持和服務(wù)8.乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合約定9.乙方未提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定10.丙方未遵守保密義務(wù)或泄露相關(guān)信息11.丙方未積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系12.丙方未協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題三、法律名詞及解釋：1.籃球場(chǎng)用地：指用于建設(shè)籃球場(chǎng)的土地及土地上的一切設(shè)施和附屬物。2.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用者對(duì)土地使用權(quán)的權(quán)利證書。3.居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供籃球場(chǎng)用地交易促成、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。4.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供審批文件和資料：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期提供文件的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或延長(zhǎng)合同履行期限。2.甲方提供的用地不符合國家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。3.甲方未保證用地合法性和合規(guī)性：甲方應(yīng)承擔(dān)用地違法行為的法律責(zé)任，并保障乙方的合法權(quán)益。4.甲方未按約定完成施工及驗(yàn)收工作：甲方應(yīng)承擔(dān)施工延誤的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。5.甲方未保證施工質(zhì)量和設(shè)施正常運(yùn)行：甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的修復(fù)和更換費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.甲方未按約定經(jīng)營和管理籃球場(chǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并確保籃球場(chǎng)的正常運(yùn)營。7.乙方未提供技術(shù)支持和服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。8.乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.乙方未提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并確保售后服務(wù)質(zhì)量。10.丙方未遵守保密義務(wù)或泄露相關(guān)信息：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。11.丙方未積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系：丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。12.丙方未協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題：丙方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為籃球場(chǎng)用地需求方，乙方為籃球場(chǎng)用地提供方，丙方為籃球場(chǎng)