?2024年工程征用土地合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（征地方）：__________乙方（被征地方）：__________第一條土地情況1.2征用土地的四至界限詳見附件一，土地現(xiàn)狀詳見附件二。第二條征用土地用途第三條征用土地期限3.1甲方征用乙方土地的期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2若工程項(xiàng)目提前完成或延后完成，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商確定土地征用期限的調(diào)整。第四條征用土地補(bǔ)償4.1甲方應(yīng)按照國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，給予乙方土地補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。4.2甲方支付乙方土地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方土地補(bǔ)償款的_______%；（2）剩余土地補(bǔ)償款在_______年_______月_______日前支付完畢。4.3乙方收到土地補(bǔ)償款后，應(yīng)出具相應(yīng)金額的收款憑證。第五條土地附著物補(bǔ)償5.1乙方土地上的一切附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物、青苗等，由甲方按照國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定給予補(bǔ)償。5.2甲方支付乙方附著物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），具體支付方式同第四條第2款。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定征用乙方土地；（2）要求乙方在征用土地期限內(nèi)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。6.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付土地補(bǔ)償款及附著物補(bǔ)償款；（2）依法辦理征用土地相關(guān)手續(xù)；（3）確保工程項(xiàng)目符合國家及當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求。6.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定獲得土地補(bǔ)償款及附著物補(bǔ)償款；（2）要求甲方依法辦理征用土地相關(guān)手續(xù)。6.4乙方義務(wù)：（1）在征用土地期限內(nèi)，配合甲方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)；（2）不得在征用土地上擅自新增附著物；（3）不得以任何理由阻礙甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。7.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2在合同履行期間，若法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：征用土地四至界限圖附件二：土地現(xiàn)狀圖附件三：土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具有合法資格和權(quán)利能力，即甲方應(yīng)為合法征地方，乙方為合法土地所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.土地情況描述要準(zhǔn)確，包括位置、面積等，并附上相應(yīng)的圖件作為附件。3.明確征用土地的用途和期限，避免日后糾紛。4.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式要明確、合理，符合相關(guān)法律法規(guī)。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)需詳細(xì)列明，確保雙方知曉自己的責(zé)任和義務(wù)。6.違約責(zé)任要設(shè)定明確，以便一方違約時(shí)，另一方可以依據(jù)合同追究責(zé)任。7.糾紛解決方式要雙方都能接受，通常為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以選擇訴訟。解決辦法：1.審查合同主體的合法性，確保簽訂合同的雙方具有相應(yīng)的權(quán)利。2.在簽訂合同前，實(shí)地勘查土地情況，確保合同中的描述準(zhǔn)確無誤。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式的制定應(yīng)參照現(xiàn)行法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。4.在合同中明確約定違約責(zé)任和糾紛解決方式，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。法律名詞解釋：權(quán)利能力：指法律主體依法享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的資格。土地所有權(quán)人：指依法擁有土地所有權(quán)的人，通常為國家和集體。使用權(quán)人：指依法對(duì)土地享有使用權(quán)的人，通常為通過出讓、轉(zhuǎn)讓等方式獲得土地使用權(quán)的人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，可以部分或全部免除責(zé)任。場合一：征用土地用于建設(shè)學(xué)校特殊情況：征用土地是為了公共利益，建學(xué)校是利國利民的好事，但可能會(huì)對(duì)被征地方的生活造成一定影響。增加的條款：1.甲方應(yīng)在征用土地附近為乙方提供臨時(shí)住所，或者給予乙方搬遷安置補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)保證學(xué)校建設(shè)期間的環(huán)保和降噪措施，盡量減少對(duì)乙方生活的影響。3.學(xué)校建成后，乙方及其子女應(yīng)享有優(yōu)先入學(xué)權(quán)。4.甲方應(yīng)給予乙方一定的就業(yè)優(yōu)先權(quán)，如學(xué)校后勤等工作。場合二：征用土地用于建設(shè)養(yǎng)老院特殊情況：養(yǎng)老院建設(shè)也是為了社會(huì)公益，但可能涉及到老年人的安置問題。增加的條款：1.甲方應(yīng)為乙方中老年人提供相應(yīng)的安置服務(wù)，確保他們的生活不受影響。2.甲方應(yīng)保證養(yǎng)老院的建設(shè)質(zhì)量和服務(wù)水平，確保老年人的生活質(zhì)量。附件列表與應(yīng)用場合：特殊應(yīng)用場合及增加的條款：場合一和場合二的特殊應(yīng)用：附件列表：1.下面是詳細(xì)的附件列表：1.征用土地四至界限圖這張圖要清晰，能夠準(zhǔn)確地反映出土地的具體位置和邊界。圖上需要有比例尺，以及東西南北的指向。2.土地現(xiàn)狀圖這張圖要展示出土地上現(xiàn)有的建筑物、樹木、道路等情況。如果有可能，最好能有不