?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本模板合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________第一條店鋪基本情況1.1甲方店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：________（詳細(xì)描述店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備等情況）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述店鋪以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元，乙方向甲方一次性支付，支付時(shí)間為____年____月____日前。第三條權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有完全的所有權(quán)，且店鋪轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。3.3乙方自本合同簽訂之日起，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。3.4乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀繼續(xù)經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將店鋪及現(xiàn)有設(shè)備、裝修等按現(xiàn)狀交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符之處，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以改正。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日附件：店鋪現(xiàn)狀詳細(xì)描述及設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的店鋪所有權(quán)：確保甲方對(duì)店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。法律名詞解釋：所有權(quán)：指權(quán)利人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：避免因價(jià)格及支付方式產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。定金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付的一部分價(jià)款。3.辦理相關(guān)手續(xù)：確保店鋪轉(zhuǎn)讓后能順利進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：約定甲方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)變更手續(xù)。法律名詞解釋：工商變更：指店鋪轉(zhuǎn)讓后，到工商行政管理部門辦理的店主變更手續(xù)。稅務(wù)變更：指店鋪轉(zhuǎn)讓后，到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理的稅務(wù)登記信息變更手續(xù)。4.爭議解決方式：為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。5.合同生效條件：確保合同具有法律效力。解決辦法：雙方在合同上簽字（或蓋章）并注明日期。法律名詞解釋：生效條件：指合同中約定的合同開始產(chǎn)生法律效力的條件。1.場合：如果店鋪所在的商業(yè)區(qū)域有特殊的經(jīng)營限制。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，若因店鋪所在地的商業(yè)政策或規(guī)劃發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營原業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)調(diào)整手續(xù)。補(bǔ)充條款示例："第九條特殊經(jīng)營限制甲乙雙方特此確認(rèn)，如因政府規(guī)劃或政策調(diào)整，乙方需變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。"2.場合：店鋪內(nèi)有員工，需要處理員工的勞動(dòng)關(guān)系。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確員工的勞動(dòng)關(guān)系如何處理，是否由乙方接手。補(bǔ)充條款示例："第七條員工勞動(dòng)關(guān)系甲乙雙方同意，本合同生效后，甲方負(fù)責(zé)處理與現(xiàn)有員工的所有勞動(dòng)關(guān)系，乙方自接手店鋪之日起，與員工建立新的勞動(dòng)關(guān)系。"附件列表：1.店鋪現(xiàn)狀詳細(xì)描述及設(shè)備清單2.房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證復(fù)印件）3.甲方身份證明文件（身份證復(fù)印件）4.乙方身份證明文件（身份證復(fù)印件）5.工商變更所需的相關(guān)文件6.稅務(wù)變更所需的相關(guān)文件7.員工名單及勞動(dòng)關(guān)系說明附件說明：我們得把店鋪現(xiàn)在的情況和里面的東西都列個(gè)清單，這就是我們的“店鋪現(xiàn)狀詳細(xì)描述及設(shè)備清單”。房產(chǎn)證復(fù)印件得提供一下，證明這個(gè)店鋪確實(shí)是你的。身份證復(fù)印件也各自提供一下，畢竟咱們得知道彼此是誰，對(duì)