?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間符合乙方正常使用的條件，確保廠房的安全、合法、有效使用。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用廠房，注意防火、防盜、防爆，如有違反，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證件，核實(shí)對方的主體資格。2.廠房實(shí)際情況應(yīng)與合同描述一致。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看廠房，確認(rèn)廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，確保與合同描述一致。3.租金支付時(shí)間、金額及方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確租金支付時(shí)間、金額及支付方式，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。4.租賃用途應(yīng)符合法律法規(guī)及廠房性質(zhì)。解決辦法：乙方應(yīng)確保租賃用途符合法律法規(guī)及廠房性質(zhì)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.注意合同的履行期限，確保在租賃期滿后按約定遷離廠房。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并在租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指依法擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.乙方（承租方）：指租賃甲方廠房的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定，為使用廠房支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國成立以來，由全國人民代表大會及其常務(wù)委員會、國務(wù)院及其各部門制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.民營廠房所有者出租廠房給承租方使用。2.承租方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公或其他合法活動。3.雙方希望通過明確合同條款，確保租賃過程中的權(quán)益和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.廠房使用范圍：乙方租賃廠房僅限于從事____________________活動。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。3.維修責(zé)任：廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.變更條款：如甲方需提前收回廠房，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。6.押金條款：乙方應(yīng)在簽訂合同支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，租賃期