共同承包工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工地建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定的通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程承包有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（乙方指定的通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方具備豐富的工地資源和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，為保障工地建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低工程成本，現(xiàn)甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)的工地建設(shè)項(xiàng)目對(duì)外承包；乙方作為一家具備專業(yè)承包資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程承包公司，具備承擔(dān)該項(xiàng)目的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽訂本共同承包工地合同，以共同推進(jìn)該項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有XX省XX市XX區(qū)的工地建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力；

3.雙方同意按照本合同約定，共同承包甲方擁有的工地建設(shè)項(xiàng)目，并按照約定比例分享項(xiàng)目收益；

4.雙方同意在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供工地建設(shè)項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)、資金等資源；

2.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，完成工地建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)；

3.雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同范本旨在明確雙方在共同承包工地項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并評(píng)估了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在共同承包工地項(xiàng)目中的合作事項(xiàng)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供工地建設(shè)項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)、資金等資源；

2.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，完成工地建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)；

3.雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條定義

1.工地建設(shè)項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程；

2.承包范圍：指甲方委托乙方施工的具體工程內(nèi)容，詳見附件一；

3.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)；

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成工程；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行工程款的支付。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供工地建設(shè)項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)、資金等資源；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等相關(guān)資料；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間免受第三方干擾；

（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等資料提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，完成工地建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期交付；

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，向甲方交付合格的工程。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，本工地建設(shè)項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），具體價(jià)格詳見附件二。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）剩余10%的合同總價(jià)款，待乙方交付合格工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開始施工，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保整個(gè)項(xiàng)目在合同有效期內(nèi)完成。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）開工日期：合同生效之日起；

（2）工程進(jìn)度50%完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（3）工程進(jìn)度100%完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（4）工程交付日期：合同生效后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的萬(wàn)分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供工地建設(shè)項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)、資金等資源，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

3.甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收合格工程，導(dǎo)致工程延期交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.乙方在施工過程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成質(zhì)量事故、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方未按照約定向甲方交付合格工程，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)遲延履行或無法履行合同的責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如采用電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，需經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到方為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更、修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：承包范圍及工程量清單；

（2）附件二：合同總價(jià)款及支付方式；

（3）其他雙方認(rèn)為需