辦公樓裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章甲乙雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二章其他條款12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3附則第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3工程量清單第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：（地址）簽訂時(shí)間：（日期）第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍包括但不限于：辦公室墻面、地面、天花板裝修；電路改造；家具采購及安裝；通風(fēng)系統(tǒng)改造等。2.2裝修內(nèi)容詳細(xì)裝修內(nèi)容見附件一：裝修設(shè)計(jì)方案。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（大寫：人民幣整）。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整見附件三：價(jià)格調(diào)整條款。3.3支付方式支付方式見附件四：支付條款。第四章工期4.1開工日期開工日期為____年__月__日。4.2竣工日期竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤工期延誤的處罰措施見附件五：工期延誤條款。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量裝修質(zhì)量應(yīng)符合附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2材料質(zhì)量材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件六：驗(yàn)收條款。第六章甲乙雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供裝修場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項(xiàng)等。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額和方式見附件七：違約責(zé)任條款。7.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額和方式見附件七：違約責(zé)任條款。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)的選定，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。第九章合同的變更和解除9.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。9.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同修改應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。11.3合同終止合同終止應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第十二章其他條款12.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3附則本合同附件為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3工程量清單13.4價(jià)格調(diào)整條款13.5支付條款13.6工期延誤條款13.7違約責(zé)任條款第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字（甲方代表簽字：）14.2乙方簽字（乙方代表簽字：）14.3見證人簽字（見證人簽字：）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)裝修工程擁有最終的驗(yàn)收權(quán)。工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.甲方指令權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)出指令，要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方不按照甲方指令施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。如乙方在施工過程中存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)確保報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性和完整性。如乙方報(bào)價(jià)存在誤導(dǎo)或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)整改。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按進(jìn)度完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的所有損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方服務(wù)承諾乙方在工程完成后應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)。如乙方不履行服務(wù)承諾，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方順利完成合同。如第三方中介未履行中介職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。如甲方拒絕支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方中介權(quán)益保障第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方中介有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介合同解除權(quán)如第三方中介未能履行中介職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單3.工程量清單4.價(jià)格調(diào)整條款5.支付條款6.工期延誤條款7.違約責(zé)任條款8.不可抗力事件認(rèn)定9.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)10.售后服務(wù)承諾11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場地擅自變更合同內(nèi)容未履行驗(yàn)收義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未能履行中介職責(zé)未保密甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)收取不正當(dāng)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀事件2.違約責(zé)任違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任3.合同變更合同簽訂后，因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化4.合同解除合同簽訂后，因特定原因依法終止合同關(guān)系5.售后服務(wù)合同履行完畢后，乙方提供的保修、維護(hù)等服務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:按實(shí)際情況調(diào)整工期，并根據(jù)延誤原因追究責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題solution:更換不合格