老年公寓改造裝修委托范本合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的名稱和地址1.2本合同的目的和定義1.3本合同的有效期第二章：改造裝修內(nèi)容2.1改造裝修的項目列表2.2改造裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3改造裝修的規(guī)模和范圍第三章：改造裝修費用3.1改造裝修的總預(yù)算3.2費用的支付方式和時間3.3費用的調(diào)整和變更第四章：改造裝修進(jìn)度4.1改造裝修的時間表4.2改造裝修的關(guān)鍵節(jié)點4.3進(jìn)度延誤的處理方式第五章：改造裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理方式5.3保修期限和保修范圍第六章：合同的變更和終止6.1變更的條件和程序6.2終止的條件和程序6.3變更和終止后的處理方式第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的定義和處理7.2違約責(zé)任的具體形式7.3違約責(zé)任的賠償金額第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.2爭議解決的期限和地點8.3爭議解決的費用承擔(dān)第九章：合同的生效和解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3解除合同后的處理方式第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的履行和期限10.3保密違約的處理方式第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)11.3轉(zhuǎn)讓的禁止和限制第十二章：合同的附件12.1附件的名稱和數(shù)量12.2附件的生效條件和程序12.3附件的修改和補(bǔ)充第十三章：其他條款13.1合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的修改和補(bǔ)充方式13.3合同的完整性和獨立性第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人的身份和授權(quán)14.3合同的生效日期合同編號_________第一章：總則1.1合同雙方的名稱和地址甲方：_________乙方：_________1.2本合同的目的和定義本合同的目的是規(guī)范甲方對乙方老年公寓的改造裝修行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3本合同的有效期本合同自簽署之日起生效，有效期為_________年。第二章：改造裝修內(nèi)容2.1改造裝修的項目列表包括但不限于：_________2.2改造裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求按照_________的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行改造裝修。2.3改造裝修的規(guī)模和范圍改造裝修的規(guī)模和范圍包括但不限于：_________第三章：改造裝修費用3.1改造裝修的總預(yù)算改造裝修的總預(yù)算為_________元。3.2費用的支付方式和時間甲方應(yīng)按照_________的方式和時間支付費用。3.3費用的調(diào)整和變更費用的調(diào)整和變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：改造裝修進(jìn)度4.1改造裝修的時間表改造裝修的時間表如下：_________4.2改造裝修的關(guān)鍵節(jié)點關(guān)鍵節(jié)點包括但不限于：_________4.3進(jìn)度延誤的處理方式如乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)按_________的方式處理。第五章：改造裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)按照_________執(zhí)行。5.2質(zhì)量問題的處理方式如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照_________的方式處理。5.3保修期限和保修范圍保修期限為_________年，保修范圍包括但不限于：_________第六章：合同的變更和終止6.1變更的條件和程序變更的條件和程序如下：_________6.2終止的條件和程序終止的條件和程序如下：_________6.3變更和終止后的處理方式變更和終止后的處理方式如下：_________第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的定義和處理違約行為包括但不限于：_________，處理方式如下：_________7.2違約責(zé)任的具體形式違約責(zé)任的具體形式如下：_________7.3違約責(zé)任的賠償金額違約責(zé)任的賠償金額如下：_________第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向_________提起訴訟。8.2爭議解決的期限和地點爭議應(yīng)在發(fā)生后_________日內(nèi)解決，地點為_________。8.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決費用按照_________的方式承擔(dān)。第九章：合同的生效和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件合同解除的條件如下：_________9.3解除合同后的處理方式解除合同后的處理方式如下：_________第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。10.2保密責(zé)任的履行和期限乙方需對保密信息保密，期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止后_________年。10.3保密違約的處理方式保密違約的處理方式如下：_________第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序轉(zhuǎn)讓條件和程序如下：_________11.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，新的合同方需承擔(dān)原合同方的權(quán)利和義務(wù)。11.3轉(zhuǎn)讓的禁止和限制轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的任何條款，不得損害雙方的合法權(quán)益。第十二章：合同的附件12.1附件的名稱和數(shù)量附件名稱：_________，數(shù)量：_________12.2附件的生效條件和程序附件生效條件和程序如下：_________12.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章：其他條款13.1合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。13.2合同的修改和補(bǔ)充方式合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的完整性和獨立性本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點合同簽署時間：_________，地點：_________。14.2合同簽署人的身份和授權(quán)甲方簽署人：_________，職務(wù)：_________，授權(quán)簽署；乙方簽署人：_________，職務(wù)：_________，授權(quán)簽署。14.3合同的生效日期本合同自簽署之日起生效。甲方簽字：_________甲方蓋章：_________日期：_________乙方簽字：_________乙方蓋章：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在改造裝修過程中使用的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購，并保證供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保改造裝修的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保改造裝修的方案合理可行。甲方有權(quán)對乙方的技術(shù)方案進(jìn)行審核和提出修改意見。2.2乙方進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告改造裝修的進(jìn)度情況。如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對改造裝修的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介方應(yīng)保持中立，公正地處理糾紛。3.2第三方中介的收費第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。中介費用由甲方和乙方按照_________的比例承擔(dān)。3.3第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。如中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造裝修項目詳細(xì)清單2.改造裝修設(shè)計方案3.改造裝修施工圖紙4.改造裝修材料規(guī)格書5.改造裝修工程進(jìn)度計劃6.改造裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.改造裝修合同附件（如補(bǔ)充協(xié)議、修正案等）8.改造裝修費用明細(xì)表9.改造裝修保修條款10.改造裝修付款憑證及相關(guān)財務(wù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付改造裝修費用，或支付金額不足。2.乙方未按約定的設(shè)計方案、施工圖紙進(jìn)行施工。3.乙方使用不符合合同約定的材料或產(chǎn)品。4.乙方未按約定的時間進(jìn)度完成改造裝修工程。5.乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。7.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.第三方中介未能公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.改造裝修：對現(xiàn)有建筑進(jìn)行裝修、改造，以滿足新的使用需求。3.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保修期限：合同約定的乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付裝修費用。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商支付時間表，必要時依法采取措施追討欠款。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：立即暫停施工，協(xié)商整改措施，必要時依法要求乙方修復(fù)或賠償。4.問題：合同雙方