建筑電梯施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)的企業(yè)，擁有XX項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)；乙方作為一家專業(yè)的電梯安裝工程公司，擁有豐富的電梯安裝、維修及保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。為了確保XX項(xiàng)目建筑電梯工程的高質(zhì)量、安全及順利施工，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在建筑電梯施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成。雙方特此聲明，在簽訂本合同之前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等情況，為確保雙方合作順利進(jìn)行，特制定本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、電梯行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，為甲方XX項(xiàng)目提供電梯的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：電梯選型、土建施工配合、電梯設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試、驗(yàn)收合格、質(zhì)保期內(nèi)維修保養(yǎng)及質(zhì)保期外有償服務(wù)等。

第二條定義

1.電梯工程：指甲方XX項(xiàng)目中所有電梯的相關(guān)工作，包括電梯的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)等。

2.電梯設(shè)備：指甲方根據(jù)本合同約定，由乙方提供的用于XX項(xiàng)目的電梯及其附屬設(shè)備。

3.質(zhì)保期：指甲方收到乙方提供的電梯設(shè)備之日起計(jì)算的為期XX個(gè)月的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)提供電梯工程所需的施工場(chǎng)地、施工條件及相關(guān)資料，確保乙方順利開展施工工作。

b)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

c)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保電梯工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全符合約定。

d)配合乙方完成電梯工程的驗(yàn)收工作。

e)享有乙方提供的質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)根據(jù)甲方要求，提供符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的電梯設(shè)備。

b)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯工程，并確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。

c)負(fù)責(zé)電梯工程的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。

d)及時(shí)向甲方提供電梯設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)手冊(cè)及相關(guān)的技術(shù)資料。

e)保障電梯工程的質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

f)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因產(chǎn)品質(zhì)量原因?qū)е碌碾娞菰O(shè)備故障提供免費(fèi)維修服務(wù)。

g)對(duì)甲方人員進(jìn)行電梯設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正確使用和維護(hù)電梯設(shè)備。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本電梯工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成電梯設(shè)備安裝并通過(guò)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的50%。

3.剩余的20%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期屆滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方予以支付。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成電梯工程的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作。

3.電梯工程的質(zhì)保期為XX個(gè)月，自甲方收到乙方提供的電梯設(shè)備之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

b)若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

c)甲方若違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成電梯工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

c)若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。

d)乙方若違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本違約責(zé)任條款不排除法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分不能履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。終止合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址即為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同。

b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

c)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及要求。

b)電梯工程進(jìn)度計(jì)劃表。

c)電梯設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。

2.附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)