美食廣場翻新預(yù)定金合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章項目概述2.1美食廣場現(xiàn)狀2.2翻新項目目標(biāo)2.3翻新項目內(nèi)容2.4翻新項目預(yù)算第三章預(yù)定金支付3.1預(yù)定金金額3.2預(yù)定金支付日期3.3預(yù)定金支付方式3.4預(yù)定金退款條件第四章翻新項目實施4.1翻新項目實施時間表4.2翻新項目實施流程4.3施工方責(zé)任與權(quán)益4.4甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收結(jié)果處理第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償方式7.4違約糾紛解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院8.4法律適用第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3保密信息泄露后果9.4保密條款的解除第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任10.4受讓方的義務(wù)第十一章附件11.1附件清單11.2附件的有效性11.3附件的修改與補充11.4附件的保管第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與獨立性12.3合同的打印與復(fù)制12.4合同的語文版本第十三章合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)13.1合同解除或終止后的權(quán)益處理13.2合同解除或終止后的義務(wù)履行13.3合同解除或終止后的爭議解決13.4合同解除或終止后的其他事項第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3甲方代表14.4乙方代表合同編號：_______第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在美食廣場翻新項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利實施。第二章項目概述2.1美食廣場現(xiàn)狀美食廣場位于____市____區(qū)，現(xiàn)有面積約為____平方米，現(xiàn)有設(shè)施包括____等。2.2翻新項目目標(biāo)2.3翻新項目內(nèi)容翻新項目包括但不限于：裝修設(shè)計、施工、設(shè)備采購、人員培訓(xùn)等。2.4翻新項目預(yù)算翻新項目的總預(yù)算為人民幣____元。第三章預(yù)定金支付3.1預(yù)定金金額甲方向乙方支付的預(yù)定金為人民幣____元。3.2預(yù)定金支付日期甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付預(yù)定金。3.3預(yù)定金支付方式預(yù)定金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.4預(yù)定金退款條件如乙方未能按照約定完成翻新項目，甲方有權(quán)要求乙方退還預(yù)定金。第四章翻新項目實施4.1翻新項目實施時間表翻新項目的具體實施時間表由雙方另行商定。4.2翻新項目實施流程翻新項目實施流程包括但不限于：設(shè)計方案確定、施工圖紙審查、施工、驗收等。4.3施工方責(zé)任與權(quán)益乙方應(yīng)按照約定完成翻新項目，并保證施工質(zhì)量。4.4甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對翻新項目的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項目按期完成。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翻新后的美食廣場應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序翻新項目完成后，由雙方共同進行驗收。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：施工質(zhì)量、設(shè)施功能、用餐環(huán)境等。5.4驗收結(jié)果處理如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2合同變更程序合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.4合同解除程序合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。9.3保密信息泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4保密條款的解除保密條款可以在雙方書面同意的情況下解除。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。10.4受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)接受本合同的約束，并履行合同義務(wù)。第十一章附件11.1附件清單附件清單包括但不限于：設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。11.3附件的修改與補充附件的修改與補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。11.4附件的保管附件由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方有權(quán)查閱。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的完整性與獨立性本合同獨立于任何其他合同或協(xié)議，不影響其他合同的效力。12.3合同的打印與復(fù)制雙方均可在合同副本上打印和復(fù)制，但不得用于任何違法用途。12.4合同的語文版本第十三章合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)13.1合同解除或終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項。13.2合同解除或終止后的義務(wù)履行合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中尚未履行完畢的義務(wù)。13.3合同解除或終止后的爭議解決合同解除或終止后的爭議應(yīng)按照本合同第八章的約定解決。13.4合同解除或終止后的其他事項合同解除或終止后的其他事項應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十四章簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。14.3甲方代表甲方代表：（甲方代表姓名）14.4乙方代表乙方代表：（乙方代表姓名）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________見證單位（蓋章）：____________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款15.1甲方指定乙方供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在翻新項目中使用的供應(yīng)商。說明：甲方作為美食廣場的所有者，對廣場的翻新有直接的利害關(guān)系。為了確保翻新項目的質(zhì)量和進度，甲方有權(quán)指定乙方在項目中使用的供應(yīng)商。這些供應(yīng)商應(yīng)具備甲方認(rèn)可的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保翻新項目的順利進行。15.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。說明：甲方作為美食廣場的所有者，有權(quán)對翻新項目的施工過程進行監(jiān)督，以確保項目按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。甲方可以通過現(xiàn)場巡查、定期會議等方式對乙方的工作進行監(jiān)督，以確保項目按期完成。15.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整翻新項目的實施計劃。說明：由于美食廣場翻新項目涉及眾多環(huán)節(jié)，可能會受到不可預(yù)見因素的影響。甲方作為項目的主體，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整翻新項目的實施計劃，包括但不限于工程進度、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的調(diào)整要求，確保項目的順利進行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款16.1乙方保修期乙方應(yīng)對翻新項目的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自項目竣工驗收合格之日起算，為期____年。說明：乙方作為翻新項目的施工方，應(yīng)對項目的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期是為了確保乙方在項目竣工后的一段時間內(nèi)，對項目中出現(xiàn)的問題進行修復(fù)或解決。保修期的長度根據(jù)項目的具體情況確定，一般為____年。16.2乙方提前完成項目的獎勵若乙方提前完成翻新項目，甲方將根據(jù)實際情況給予乙方一定的獎勵。說明：為了激勵乙方高效完成翻新項目，甲方設(shè)定了提前完成項目的獎勵機制。具體獎勵辦法由雙方另行商定，并在本合同中予以明確。乙方在保證項目質(zhì)量的前提下，應(yīng)努力提高施工效率，以爭取提前完成項目。16.3乙方變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整翻新項目的施工計劃。說明：在翻新項目實施過程中，可能會遇到不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致原定施工計劃需要進行調(diào)整。乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整翻新項目的施工計劃，以確保項目的順利進行。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與配合。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款17.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保翻新項目的順利進行。說明：第三方中介作為獨立的第三方，在美食廣場翻新項目中起到重要的協(xié)調(diào)作用。其主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方與乙方溝通，協(xié)調(diào)雙方在項目中的利益沖突，確保項目按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。17.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介在翻新項目中提供了專業(yè)服務(wù)，其報酬應(yīng)由甲方支付。具體報酬金額根據(jù)項目的復(fù)雜程度、中介的服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定。甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付報酬，以保障中介的權(quán)益。17.3第三方中介的退出如甲方與乙方同意，第三方中介可以書面形式提前通知雙方解除合同關(guān)系。說明：第三方中介在完成其在翻新項目中的職責(zé)后，有權(quán)根據(jù)實際情況選擇退出合同關(guān)系。第三方中介應(yīng)通過書面形式提前通知甲方與乙方解除合同關(guān)系。解除合同關(guān)系后，甲方與乙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.設(shè)備清單4.供應(yīng)商名錄5.施工計劃6.保修條款7.獎勵辦法8.變更申請表9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付預(yù)定金。2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件。3.甲方未按約定時間完成審批或許可手續(xù)。4.乙方未按約定時間完成翻新項目。5.乙方未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密。7.乙方未按約定接受甲方監(jiān)督。8.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系。9.第三方中介未按約定提供專業(yè)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保修期：指乙方對翻新項目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時間期限。4.預(yù)定金：指甲方支付給乙方的用于確保合同履行的預(yù)付款項。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的翻新項目應(yīng)達到的質(zhì)量要求。6.驗收報告：指項目完成后，由驗收方出具的關(guān)于項目質(zhì)量、進度等方面的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付預(yù)定金。解決辦法：甲方按照合同約定及時支付預(yù)定金，如有延遲，應(yīng)支付延遲利息。2.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，加大施工力度，甲方有權(quán)監(jiān)督并催促。3.問題：甲方提供的施工場地不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的施工場地，如有問題，應(yīng)及時整改。4.問題：乙方施工質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)按照