機(jī)場(chǎng)大廈裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍與規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算與資金籌措第三章工期與進(jìn)度計(jì)劃3.1總工期3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求3.3工期延誤與提前完成3.4工程進(jìn)度報(bào)告與監(jiān)督第四章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)方案與圖紙4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整4.4設(shè)計(jì)審批與驗(yàn)收第五章施工與管理5.1施工隊(duì)伍與資質(zhì)5.2施工材料與設(shè)備5.3施工安全與環(huán)保5.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收第六章質(zhì)量保修與維護(hù)6.1質(zhì)量保修范圍與期限6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)6.3日常維護(hù)與管理6.4保修期滿后的續(xù)保修第七章合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式與進(jìn)度7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.4工程款項(xiàng)的支付與扣除第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償金額與方式8.3不可抗力與免責(zé)8.4爭(zhēng)議解決與法律適用第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2分包工程的管理與監(jiān)督9.3分包合同的簽訂與履行9.4分包商的違約責(zé)任第十章信息與溝通10.1合同雙方的信息交流10.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制10.3合同文件的保管與使用10.4保密條款與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件與程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式11.3合同修改與補(bǔ)充的生效條件11.4修改與補(bǔ)充的記錄與歸檔第十二章合同解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的原因與效果12.3合同解除與終止后的責(zé)任與義務(wù)12.4合同解除與終止的記錄與歸檔第十三章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決的方式與程序13.2法律適用與司法管轄13.3仲裁條款與仲裁機(jī)構(gòu)13.4仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行第十四章附則14.1合同的生效條件與時(shí)間14.2合同的解除與終止條件14.3合同的復(fù)印件與電子文件14.4合同的保存與保管責(zé)任合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在規(guī)定雙方在機(jī)場(chǎng)大廈裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。1.1.2雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同。1.2定義與解釋1.2.1本合同所用詞語(yǔ)若有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，如需解釋?zhuān)瑧?yīng)以本合同附件為準(zhǔn)。1.2.2本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)益與義務(wù)：1.3.1.1負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工條件。1.3.1.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可和審批手續(xù)。1.3.1.3按照合同約定支付工程款項(xiàng)。1.3.1.4負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。1.3.2乙方權(quán)益與義務(wù)：1.3.2.1負(fù)責(zé)施工方案的制定，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程。1.3.2.2負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。1.3.2.3負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)保措施，遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3.2.4負(fù)責(zé)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。1.4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程移交，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目范圍與規(guī)模：_________2.4項(xiàng)目預(yù)算與資金籌措：_________第三章工期與進(jìn)度計(jì)劃3.1總工期：_________3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求：_________3.3工期延誤與提前完成：_________3.4工程進(jìn)度報(bào)告與監(jiān)督：_________第四章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)方案與圖紙：_________4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：_________4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整：_________4.4設(shè)計(jì)審批與驗(yàn)收：_________第五章施工與管理5.1施工隊(duì)伍與資質(zhì)：_________5.2施工材料與設(shè)備：_________5.3施工安全與環(huán)保：_________5.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收：_________第六章質(zhì)量保修與維護(hù)6.1質(zhì)量保修范圍與期限：_________6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)：_________6.3日常維護(hù)與管理：_________6.4保修期滿后的續(xù)保修：_________第七章合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)：_________7.2支付方式與進(jìn)度：_________7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_________7.4工程款項(xiàng)的支付與扣除：_________第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.1.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2違約賠償金額與方式8.2.1違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)×違約比例。8.2.2違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)損失賠償責(zé)任。8.3不可抗力與免責(zé)8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.4爭(zhēng)議解決與法律適用8.4.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意。9.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。9.2分包工程的管理與監(jiān)督9.2.1乙方不得將合同工程全部或主體部分分包給第三方。9.2.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)連帶責(zé)任。9.3分包合同的簽訂與履行9.3.1乙方與分包商簽訂分包合同時(shí)，應(yīng)提交給甲方備案。9.3.2分包商應(yīng)遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4分包商的違約責(zé)任9.4.1分包商違反分包合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4.2乙方作為總包商，對(duì)分包商的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十章信息與溝通10.1合同雙方的信息交流10.1.1雙方應(yīng)建立暢通的信息交流渠道，確保工程順利實(shí)施。10.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。10.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制10.2.1甲方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工事宜。10.2.2乙方設(shè)立項(xiàng)目實(shí)施小組，負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施。10.3合同文件的保管與使用10.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同文件，不得泄露、損毀或篡改。10.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同文件提供給第三方。10.4保密條款與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.4.1雙方應(yīng)對(duì)合同過(guò)程中涉及的保密信息予以保密。10.4.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件與程序11.1.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.1.2合同修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式11.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式簽訂。11.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改與補(bǔ)充的生效條件11.3.1合同修改與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2合同修改與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4修改與補(bǔ)充的記錄與歸檔11.4.1雙方應(yīng)將合同修改與補(bǔ)充協(xié)議納入合同文件，妥善保管。11.4.2合同修改與補(bǔ)充協(xié)議的記錄應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，歸檔保存。第十二章合同解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。12.2合同終止的原因與效果12.2.1合同終止后，乙方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行不定期檢查。說(shuō)明：甲方作為合同的一方，對(duì)工程的順利進(jìn)行負(fù)有重要責(zé)任。為了確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成，甲方有權(quán)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行調(diào)換，以保證工程質(zhì)量。說(shuō)明：甲方作為合同的一方，對(duì)工程的順利進(jìn)行負(fù)有重要責(zé)任。為了保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行調(diào)換，以確保施工隊(duì)伍的能力和素質(zhì)符合工程要求。3.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明：甲方作為合同的一方，對(duì)乙方的違約行為有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。說(shuō)明：乙方作為合同的一方，有義務(wù)按照甲方的要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料，以便甲方了解工程進(jìn)展情況，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。2.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：乙方作為合同的一方，有責(zé)任在施工過(guò)程中確保施工安全與環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)，以防止因施工過(guò)程中的安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題而給甲方帶來(lái)?yè)p失。3.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。說(shuō)明：乙方作為合同的一方，如在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定1.第三方中介應(yīng)公正、中立地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，以確保合同的順利履行，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。說(shuō)明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)監(jiān)督方，有義務(wù)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料，以便雙方了解工程進(jìn)展情況，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。3.第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方立即整改，并有權(quán)要求違約方支付違約金。說(shuō)明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)監(jiān)督方，在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方立即整改，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方支付違約金，以維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.分包合同7.工程進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量報(bào)告9.安全檢查報(bào)告10.環(huán)保檢查報(bào)告11.工程結(jié)算報(bào)告12.合同修改協(xié)議13.合同補(bǔ)充協(xié)議14.工程保修條款15.保險(xiǎn)證明文件16.施工許可證17.相關(guān)政府批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未履行合同監(jiān)督職責(zé)未及時(shí)處理乙方提出的合理訴求2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)施工安全存在隱患未按約定提交相關(guān)報(bào)告3.第三方中介違約行為未公正、中立地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)未定期提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料未及時(shí)處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。3.合同解除合同解除是指合同雙方或一方依法終止合同效力的行為。4.合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓是指合同雙方依法將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.分包分包是指總包商將其所承包的工程中的部分工作委托給其他承包商完成的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決方案：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，必要時(shí)索賠損失。3.安全事故發(fā)生解決方案：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)