鐘表館裝修監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件1.5詞語定義第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理任務(wù)2.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)理方式第三章監(jiān)理組織及人員3.1監(jiān)理團隊組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員資質(zhì)3.4監(jiān)理人員培訓(xùn)第四章工期管理4.1施工進度計劃4.2工期延誤4.3工期提前4.4工期變更第五章質(zhì)量管理5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量檢查與驗收5.4質(zhì)量問題處理第六章安全文明施工管理6.1安全施工要求6.2文明施工要求6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七章合同價格與支付7.1合同價格7.2支付方式7.3支付條件7.4支付時間第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止10.4合同解除或終止后的義務(wù)第十一章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本14.4合同的簽訂地點和日期合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同范圍第四條款合同文件第五條款詞語定義第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容第一條款監(jiān)理范圍第二條款監(jiān)理任務(wù)第三條款監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)第四條款監(jiān)理方式第三章監(jiān)理組織及人員第一條款監(jiān)理團隊組成第二條款監(jiān)理人員職責(zé)第三條款監(jiān)理人員資質(zhì)第四條款監(jiān)理人員培訓(xùn)第四章工期管理第一條款施工進度計劃第二條款工期延誤第三條款工期提前第四條款工期變更第五章質(zhì)量管理第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量檢查與驗收第四條款質(zhì)量問題處理第六章安全文明施工管理第一條款安全施工要求第二條款文明施工要求第三條款安全事故處理第四條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付條件第四條款支付時間合同編號_________結(jié)束第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁解決第五條款訴訟解決第十章合同的變更、解除和終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同解除或終止后的義務(wù)第十一章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一條款合同繼承第二條款合同轉(zhuǎn)讓第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十三章合同的生效、修改和解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同解除第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同的副本第四條款合同的簽訂地點和日期合同簽字部分：甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日結(jié)束多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外要求甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出額外要求，包括但不限于設(shè)計變更、施工工藝調(diào)整等。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的合理要求，并按照甲方的要求及時調(diào)整。條款說明：此條款旨在確保甲方在項目進行過程中的特殊需求得到及時滿足，乙方需具備靈活性和響應(yīng)能力。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期監(jiān)督檢查，以確保項目按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利進行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。條款說明：此條款旨在強化甲方的監(jiān)督權(quán)，確保項目質(zhì)量得到有效保障。3.甲方驗收權(quán)項目完成后，甲方有權(quán)組織驗收，對工程質(zhì)量、進度等方面進行評估。乙方應(yīng)按照甲方的驗收要求，提供相關(guān)資料和便利條件。若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行整改。條款說明：此條款旨在確保項目完成后，甲方對工程質(zhì)量和進度有充分的掌控權(quán)，乙方需承擔(dān)整改責(zé)任。4.甲方指定分包商條款說明：此條款旨在滿足甲方對項目部分工作的特殊要求，乙方需具備協(xié)調(diào)溝通能力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保項目質(zhì)量得到充分保障。若項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)負(fù)責(zé)整改。條款說明：此條款旨在強調(diào)乙方的質(zhì)量責(zé)任，確保項目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.乙方進度控制乙方應(yīng)確保項目按照合同約定的工期順利進行，若出現(xiàn)工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，乙方應(yīng)提前通知甲方并說明原因，以便甲方做好相應(yīng)的調(diào)整。條款說明：此條款旨在強調(diào)乙方的工期責(zé)任，確保項目按計劃完成。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。條款說明：此條款旨在強調(diào)乙方的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全得到有效保障。4.乙方資料保管乙方應(yīng)妥善保管與項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙等。若因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說明：此條款旨在強調(diào)乙方的資料保管責(zé)任，確保項目資料的完整性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)進行工作，包括但不限于協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系、監(jiān)督項目進度和質(zhì)量等。若第三方中介未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和責(zé)任，確保項目在第三方中介的協(xié)助下順利進行。2.第三方中介費用第三方中介的費用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。若因第三方中介原因?qū)е马椖繐p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介費用的承擔(dān)方式，以及第三方中介在項目損失時的責(zé)任。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對項目中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，確保項目在第三方中介協(xié)助下的信息安全。4.第三方中介解除合同在合同履行過程中，若第三方中介未能按照約定履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。條款說明：此條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，確保項目在第三方中介協(xié)助下的順利進行。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明結(jié)束附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工方案和施工計劃3.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法4.安全施工方案5.施工進度計劃表6.合同履行過程中的變更協(xié)議7.驗收報告8.事故調(diào)查報告9.保密協(xié)議10.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同款項未提供施工場地或提供的場地不符合要求未按約定提供施工所需材料或設(shè)備未按約定時間完成驗收或故意拖延驗收2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定工期完成工程使用不合格材料或設(shè)備發(fā)生安全事故未及時報告或故意隱瞞3.第三方中介違約行為未能按約定職責(zé)范圍內(nèi)工作泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作未按約定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督質(zhì)量和進度三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為2.工期延誤：工程實際完成時間超過合同約定的工期3.質(zhì)量問題：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.安全事故：施工過程中發(fā)生的人員傷亡或財產(chǎn)損失事件5.保密義務(wù)：對合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付合同款項解決辦法：書面催告甲方支付，必要時依法申請仲裁或訴訟2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方整改，必要時依法解除合同并索賠3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：書面催告第三方中介履行職責(zé)，必要時依法解除合同并索賠4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告相關(guān)部門，依法處理并賠償損失五、所有應(yīng)用場景：1.場景：新建鐘表館進行裝修