二手新房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手新房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同雙方：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

鑒于甲方愿意出售位于____的二手新房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：____

1.2房屋面積：____平方米

1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證所述房屋不存在任何法律糾紛，房屋權(quán)屬清晰。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、隱蔽工程等。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋，并按照合同約定承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__