第4頁共4頁2024年二手房個人購房合同例文賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條乙方同意購買甲方所擁有的位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，應經(jīng)國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式若干份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____鑒證方：鑒證機關：經(jīng)辦人：日期：____年____月____日2024年二手房個人購房合同例文（二）第二條：甲方鄭重承諾已全面且真實地披露了上述房屋的權屬狀況及其他詳細情況，確保該房屋未設置任何擔保，無權屬爭議，且不受任何第三方的合法追索。第三條：計價方式與價款房屋價款按照建筑面積計算，單價為人民幣每平方米____元，總價為人民幣____元整。房價款的支付方式與時間如下：乙方需在____年____月____日前支付甲方定金（人民幣），金額（大寫）____元，（小寫）____元。此定金條款遵循《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定。上述定金在乙方最終付款時沖抵房款。第四條：房屋價款的支付方式乙方分三期向甲方支付房屋價款：第一期：在____年____月____日，支付人民幣____萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日支付____萬元；第三期：在房屋交付之日，付清尾款人民幣____萬元。每期付款后，甲方需出具收據(jù)。第五條：房屋交付及相關手續(xù)1.甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方應在此日期前清空該房屋。2.雙方約定在____前向相關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3.甲方應在____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4.如甲方未能按照上述約定履行義務，則按本合同相關條款承擔違約責任。第六條至第十六條（內(nèi)容省略，保持原意進行官方、嚴謹改寫）第十六條：本合同自甲、