成都市物業(yè)管理服務合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就成都市物業(yè)管理服務事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為物業(yè)管理服務，具體內容包括但不限于：-小區(qū)公共設施的維護與管理-綠化養(yǎng)護-安全管理-清潔服務-業(yè)主投訴及建議的處理-其他與物業(yè)管理相關的服務2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業(yè)管理服務。第三條工作/服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：-物業(yè)保安服務：負責小區(qū)的安全巡邏和監(jiān)控，確保業(yè)主及其財物的安全。-物業(yè)清潔服務：負責小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔與維護。-綠化管理：負責小區(qū)內綠化植物的養(yǎng)護和管理。-設施維護：定期檢查小區(qū)內的各種設施，確保其正常運轉。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保服務質量符合國家及地方相關標準。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/服務質量1.乙方提供的服務應符合以下質量標準：-物業(yè)保安服務需確保無重大安全事故發(fā)生。-清潔服務需保持公共區(qū)域整潔，達到行業(yè)標準。-綠化養(yǎng)護需確保植物健康生長，定期修剪。2.乙方對所提供的服務質量負責，如不符合標準，乙方應免費進行整改或重做。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應在以下期限內向乙方支付款項：-合同生效后三日內支付首期款項_________元；-后續(xù)款項按季度支付。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據或發(fā)票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定及時付款；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-有權對乙方的服務進行監(jiān)督與評價。2.乙方的權利與義務：-按合同要求提供符合標準的服務；-按時交付，不得無故延誤；-有權收取應得款項，并要求甲方履行付款義務。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，不得向第三方泄露。2.違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關鍵條款說明1.合同雙方：明確了甲乙雙方的身份信息，確保合同的法律效力。2.合同標的：具體列出了物業(yè)管理服務的內容，確保雙方對服務范圍有清晰的理解。3.工作/服務范圍：詳細列出乙方的服務項目，確保服務的可執(zhí)行性。4.合同期限：明確了合同的有效期以及續(xù)簽的可能性，保障合同的靈活性。5.工作/服務質量：規(guī)定了服務質量標準，確保乙方提供的服務符合要求。6.付款方式：清晰規(guī)定了支付金額和時間，保障甲方的資金流動性。7.雙方權利和義務：明確了甲方與乙方的責任與權利，減少未來的爭議。8.違約責任：明確了違約的后果，起到威懾作用。9.爭議解決：提供了爭議解決的途徑，確保雙方在發(fā)生爭議時有明確的處理機制。10.保密條款：保護雙方的商業(yè)秘密，增強信任關系。11.補充條款：