辦公室翻新工程合同樣本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同各方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程目標(biāo)第三章：合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3價格調(diào)整機制3.4工程尾款支付第四章：合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長第五章：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢驗與驗收第六章：施工要求及規(guī)范6.1施工方案及工藝6.2施工人員及資質(zhì)6.3施工材料及設(shè)備6.4施工安全及環(huán)保第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行責(zé)任7.2工程進度報告7.3工程監(jiān)督管理第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約賠償方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修訂12.3合同的廢止第十三章：附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章：其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力14.4合同的轉(zhuǎn)讓14.5法律適用及爭議解決14.6合同的簽訂日期及地點合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同各方主體1.1.1甲方：（甲方全稱）1.1.2乙方：（乙方全稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語定義1.2.1翻新工程：指對現(xiàn)有辦公室進行改造、裝修，提升其使用功能和美觀程度的過程。第二章：工程概述2.1工程名稱：（工程名稱）2.2工程地點：（工程地點）2.3工程內(nèi)容2.3.1翻新范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、家具等。2.3.2工程規(guī)模：詳細(xì)工程量清單見附件。2.4工程目標(biāo)：完成符合甲方要求的辦公室翻新工程，達到預(yù)期效果。第三章：合同價格3.1工程總價：人民幣（大寫金額）（小寫金額）3.2付款方式：分三次付款，具體付款節(jié)點及金額見附件。3.3價格調(diào)整機制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。3.4工程尾款支付：工程驗收合格后，支付剩余尾款。第四章：合同工期4.1工程開工日期：（工程開工日期）4.2工程竣工日期：（工程竣工日期）4.3工期延誤及延長：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)提供質(zhì)保書及合格證明文件。5.3質(zhì)量檢驗與驗收：工程驗收不合格，乙方應(yīng)無條件返工直至甲方滿意。第六章：施工要求及規(guī)范6.1施工方案及工藝：乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工方案，并遵守相關(guān)施工工藝規(guī)范。6.2施工人員及資質(zhì)：乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，如電工證、焊工證等。6.3施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。6.4施工安全及環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全及環(huán)保規(guī)定進行施工。第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行責(zé)任：乙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，確保工程按期完成。7.2工程進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度。7.3工程監(jiān)督管理：甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。8.1.2雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背原合同精神。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更及解除的程序8.3.1變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字。8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照新的合同內(nèi)容繼續(xù)履行義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.1.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金。9.1.2甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付滯納金。9.2違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2仲裁或訴訟地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗收合格，甲方支付尾款。11.3合同解除條件：見第八章相關(guān)條款。第十二章：合同的附則12.1合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解釋。12.2合同的修訂：合同修訂需雙方書面同意，并由代表簽字。12.3合同的廢止：合同廢止需雙方書面同意，并由代表簽字。第十三章：附件13.1工程設(shè)計文件：見附件。13.2施工圖紙：見附件。13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：見附件。第十四章：其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密保密。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)保證工程不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力：不可抗力因素按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。14.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.5法律適用及爭議解決：見第十章相關(guān)條款。14.6合同的簽訂日期及地點：合同簽訂日期為（簽字日期），簽訂地點為（簽字地點）。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方提供的供應(yīng)商名單進行采購，并保證材料的質(zhì)量。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。甲方可以在施工期間進入施工場地進行查驗，并要求乙方提供相關(guān)施工資料和證明文件。3.甲方變更權(quán)：甲方在不違背原合同精神的前提下，有權(quán)對合同內(nèi)容進行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按甲方要求進行調(diào)整，并重新簽訂補充協(xié)議。4.甲方提前終止權(quán)：如乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)提前終止合同。終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.甲方驗收權(quán)：甲方有權(quán)對工程進行驗收。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工直至甲方滿意。如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方工期保證：乙方應(yīng)保證工程按約定的時間完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工直至甲方滿意。如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。3.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的保密信息保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方不可抗力通知義務(wù)：如乙方遇到不可抗力因素，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決辦法。乙方未及時通知甲方，導(dǎo)致合同無法履行或損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、客觀地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，并協(xié)助雙方履行合同。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)運營。2.第三方中介費用：第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就報酬達成一致，甲方有權(quán)拒絕支付第三方中介費用。3.第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介的違約行為，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。4.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的保密信息保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.第三方中介退出機制：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過程。第三方中介退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購清單6.施工人員名單及資質(zhì)證明7.安全及環(huán)保措施方案8.工程進度計劃表9.付款憑證及時間表10.違約金計算公式11.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.保密協(xié)議13.知識產(chǎn)權(quán)保護聲明14.第三方中介資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，視為違約。3.乙方泄露甲方業(yè)務(wù)相關(guān)保密信息，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。5.乙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，視為違約。6.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。7.甲方未按約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致工程無法正常進行，視為違約。8.甲方提前終止合同，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.甲方拒絕支付尾款，且無正當(dāng)理由，視為違約。10.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。6.保密信息：不為公眾所知悉，對甲方具有商業(yè)價值的信息。7.第三方中介：獨立于甲乙雙方，協(xié)助雙方履行合同的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方整改，必要時進行第三方檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果進行賠償。3.保密信息泄露：立即采取補救措施，如停止泄露行為