門(mén)市過(guò)戶合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的門(mén)市（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)市”），且愿意將該門(mén)市的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方；同時(shí)鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)市并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就門(mén)市過(guò)戶事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“門(mén)市”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)，具體產(chǎn)權(quán)信息以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

1.2本合同所述“過(guò)戶”指甲方將門(mén)市的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡(jiǎn)介，雙方同意按照以下條款進(jìn)行門(mén)市過(guò)戶：

（以下為具體合同條款，分別闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容）

合同簡(jiǎn)介的背景及前提條件說(shuō)明：

1.甲方合法擁有該門(mén)市的產(chǎn)權(quán)，且該門(mén)市不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。

2.乙方具備購(gòu)買(mǎi)該門(mén)市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和意愿，且已充分了解該門(mén)市的相關(guān)情況。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保門(mén)市過(guò)戶的順利進(jìn)行。

4.本合同簽訂前，雙方已就合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通并達(dá)成一致意見(jiàn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其合法擁有的門(mén)市過(guò)戶給乙方，使乙方獲得該門(mén)市的完整產(chǎn)權(quán)。合同具體內(nèi)容包括但不限于甲方轉(zhuǎn)讓門(mén)市的產(chǎn)權(quán)、乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、雙方辦理過(guò)戶手續(xù)等，以確保乙方能夠順利取得該門(mén)市的產(chǎn)權(quán)，并在此基礎(chǔ)上開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。

第二條定義

1.“門(mén)市”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.“過(guò)戶”指甲方將門(mén)市的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。

3.“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指甲方同意出售門(mén)市所收取的款項(xiàng)，具體金額雙方另行約定。

4.“過(guò)戶手續(xù)”指為完成門(mén)市產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需辦理的各種法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)門(mén)市擁有完整的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、文件等。

3.甲方應(yīng)確保在過(guò)戶過(guò)程中，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。

4.甲方在過(guò)戶完成后，不再享有該門(mén)市的任何權(quán)益，同時(shí)應(yīng)將所有與門(mén)市有關(guān)的資料、文件等完整移交給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，要求甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并獲得門(mén)市的完整產(chǎn)權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方在過(guò)戶完成后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用和經(jīng)營(yíng)門(mén)市。

4.乙方在過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)積極配合甲方，共同完成過(guò)戶手續(xù)的辦理。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門(mén)市轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%（具體金額）作為定金。

2.乙方在支付定金后，應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成前，將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方在收到乙方支付的定金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.雙方確認(rèn)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為一次性付款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，支付定金；并在過(guò)戶手續(xù)辦理完成前支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成門(mén)市的過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及責(zé)任

1.甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按期完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

2.甲方在過(guò)戶過(guò)程中，若存在隱瞞事實(shí)或提供虛假資料等情況，導(dǎo)致過(guò)戶無(wú)法完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

3.甲方如未能按期交付門(mén)市及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約情形及責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

2.乙方在過(guò)戶完成后，未按約定合法使用和經(jīng)營(yíng)門(mén)市，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如無(wú)正當(dāng)理由，未按期辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

雙方確認(rèn)，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，雙方均可依法解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁程序所發(fā)生的其他費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充和終止必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.本合同終止的條件包括但不限于以下情況：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。

4.除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除合同。

5.本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.門(mén)市產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

b.甲方提供的其他與門(mén)市有關(guān)的資料和文件。

2.雙方確認(rèn)，本合同附件和附錄的內(nèi)容如有修改，須雙方共同簽署確認(rèn)。

3.本合同未盡事宜，雙方可另