第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人擔(dān)保借款合同格式范本甲方(貸款方、抵押權(quán)人)：身份證號(hào)______與______。乙方(借款方、抵押人)：身份證號(hào)______。各方依據(jù)法律法規(guī)，秉持平等自愿原則，為明確責(zé)任，確保信用，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、借款規(guī)定1.借款金額：乙方將從甲方處獲得人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。（大寫：____）借款目的：用于家庭生活理財(cái)。借款利率：年利率20%。若超過銀行同類貸款利率的4倍，則按銀行同類貸款利率的4倍計(jì)算。2.借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。實(shí)際借款數(shù)額和放款日期與本合同不一致時(shí)，以實(shí)際為準(zhǔn)。乙方收到借款后需出具借條，該借條作為本合同附件，具有同等法律效力。借款償還：本金及利息應(yīng)于到期日一并歸還。如延期還款，乙方應(yīng)按日支付千分之五的違約金。二、抵押條款1.作為借款擔(dān)保，乙方將以下房產(chǎn)抵押：房產(chǎn)證號(hào)：_____________________________房屋位置：_____________________________房屋面積：_____;價(jià)值：_____;所有權(quán)人：_____________________________2.乙方需在借款協(xié)議簽署后10個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記。3.乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)無(wú)第三方權(quán)利主張。4.所有相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方承擔(dān)。5.抵押擔(dān)保范圍涵蓋借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。6.抵押期限自抵押登記日起至主債務(wù)履行完畢。7.未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得處置抵押物，包括但不限于變賣、贈(zèng)與等。8.若借款條款因任何原因部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款效力，抵押人仍需按約定承擔(dān)責(zé)任。9.其他條款本合同自甲方、乙方簽字后生效，抵押條款在完成抵押登記后生效。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方同意在抵押物所在地法院提起訴訟。甲方(貸款方)：______乙方(借款方)：______合同簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人擔(dān)保借款合同格式范本（二）借方（出借方、抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：_____。身份證號(hào)碼：_____。乙方（借款人、抵押人）：身份證號(hào)碼：_____。本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。一、借款條款1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。（大寫：_____）。胯款用途：用于家庭生活理財(cái)。胯款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。2、借款期限，自____年____月____日到____年____月____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力?？杩畹臍w還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。二、抵押條款1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：_____________________________________。房屋地址：_________________________________________。房屋面積：_____;房產(chǎn)價(jià)格：_____;房屋所有權(quán)人：_____________________________________。2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。4、本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。（包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。9、其他條款本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約