第7頁(yè)共7頁(yè)2024年會(huì)議室場(chǎng)地租賃合同參考樣本第七條：乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方必須具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并需按照工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行營(yíng)業(yè)。乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索證索票制度，接受甲方的監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如需改動(dòng)需事先取得甲方的同意，若造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵循公平、誠(chéng)信原則，不得損害國(guó)家利益、其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，違法經(jīng)營(yíng)的后果由乙方自行承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地或與其他租戶交換場(chǎng)地時(shí)，需事先取得甲方的書(shū)面同意，辦理相關(guān)手續(xù)，且不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出售營(yíng)業(yè)執(zhí)照。乙方應(yīng)按照甲方要求提供本人或企業(yè)的相關(guān)備案資料。第八條：合同終止條款在以下情況之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方需按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.乙方不具備合法經(jīng)營(yíng)資格，包括因違法經(jīng)營(yíng)被吊銷或收回經(jīng)營(yíng)許可證的情況。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書(shū)面警告三次未改正。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)加工、銷售假冒偽劣商品。4.乙方未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，或與其他租戶交換場(chǎng)地。5.乙方逾期支付租金達(dá)到指定天數(shù)。6.乙方違反保證金協(xié)議的條款。7.未經(jīng)甲方同意，乙方連續(xù)指定天數(shù)未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.乙方嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒絕服從甲方管理。第九條：其他違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方需減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。2.若因甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方遭受的損失無(wú)法得到賠償，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定支付租金，需每日支付延遲租金的一定比例作為違約金。第十條：不可抗力及免責(zé)條款1.如因不可抗力或其他非雙方過(guò)失導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。若場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)，本合同自動(dòng)終止，保證金及利息應(yīng)退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因上述原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前指定天數(shù)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，甲方按約定支付違約金，其余手續(xù)由乙方自行辦理。若因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，除支付違約金外，還需減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第十一條：續(xù)租條款1.若乙方有意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前指定天數(shù)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書(shū)面回復(fù)是否同意續(xù)租。若甲方同意，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.若甲方未在租賃期滿前做出書(shū)面回復(fù)，視為同意續(xù)租，租賃期限為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。3.租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方無(wú)意續(xù)租，需在租賃期滿前指定天數(shù)書(shū)面通知甲方；若有違約行為，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條：租賃場(chǎng)地的返還1.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后指定天數(shù)內(nèi)，將租賃場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。未按約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條：爭(zhēng)議解決方式1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下第幾種方式解決：提交指定仲裁委員會(huì)仲裁。向指定的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定事項(xiàng)1.在租賃期間，場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的效力。第十五條：合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式指定份數(shù)，甲方持指定份，乙方持指定份。2.雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。3.甲方單方制定的規(guī)章制度作為本合同附件，若與合同條款沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十六條：補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為合同附件，附件與本合同具有同等法律2024年會(huì)議室場(chǎng)地租賃合同參考樣本（二）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)租賃合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于自愿、平等、互利的原則，就甲方將其位于黨校以北的教室出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下合同：一、租賃地點(diǎn)教室位于黨校以北。二、租賃期限乙方租賃該教室的期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.該教室的租金為（大寫(xiě)：_____）。2.乙方需首次支付租金，剩余租金按____月支付一次，直至租賃期滿。甲方在合同期內(nèi)不得再向乙方收取任何額外費(fèi)用（包括但不限于水、電、空調(diào)、清潔管理、設(shè)備保養(yǎng)等費(fèi)用）。四、乙方責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)確保在該教室內(nèi)的所有活動(dòng)均符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該教室，并應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)備。3.乙方應(yīng)按照本合同約定合法使用承租教室，不得存放任何危險(xiǎn)品及明文規(guī)定的不合法物品。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.除非雙方另有約定，甲方不得干涉乙方的正常教學(xué)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)向乙方提供桌子、椅子、電扇等必要的教學(xué)設(shè)施。4.在合同期內(nèi)，甲方不得單方面解除合同。若甲方單方面解除合同，需承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的一切損失。六、合同解除本合同自乙方完成全部培訓(xùn)課程之日起自行解除。七、續(xù)租租賃期滿，如乙方未違反合同約定，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。九、合同變更與補(bǔ)充雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形