第4頁(yè)共4頁(yè)2024年關(guān)于門面租賃合同范例出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和本市規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租予乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃門面概況1.甲方將其合法所有的，位于[具體地址]的門面出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。該門面建筑面積共計(jì)[具體面積]平方米。二、租賃用途1.乙方承租該門面作為商業(yè)用途使用（明確排除汽車修理、酒店、廢品回收等可能對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重污染的行業(yè)）。2.乙方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的原始結(jié)構(gòu)或用途。三、租賃期限本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金以現(xiàn)金方式按年支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月預(yù)付。2.乙方需向甲方支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租賃期滿且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)于當(dāng)日退還押金給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將門面鑰匙交付乙方。2.甲方保證出租的門面適合商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并承諾不將門面轉(zhuǎn)租或出售給第三方，亦不在租賃期內(nèi)提高租金。3.甲方確保門面權(quán)屬清晰，無(wú)共有人異議，無(wú)使用糾紛。4.甲方負(fù)責(zé)在交付前辦理好水電落戶，并配備基本水電設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方所有。5.租賃期滿，若乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回門面。乙方可移動(dòng)、拆除的經(jīng)營(yíng)設(shè)備歸乙方所有，其余設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿[具體天數(shù)]日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按合同約定使用門面，不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。2.乙方在不破壞門面主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3.租賃期內(nèi)，門面產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按期支付租金。七、門面使用與維修1.租賃期間，如門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量問(wèn)題損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)維修。逾期未修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方應(yīng)保證門面及其附屬設(shè)施處于正常可使用和安全狀態(tài)。需檢查、養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，乙方應(yīng)予配合。4.甲方對(duì)門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修時(shí)，應(yīng)告知乙方，具體事宜可另行協(xié)商。5.乙方需裝修門面或增設(shè)附屬設(shè)施時(shí)，須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)按時(shí)交還。乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿前二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同。2024年關(guān)于門面租賃合同范例（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)與本市規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租予乙方使用，乙方承租該門面事宜，訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃門面概況1.甲方將其合法擁有的位于[具體地址]的門面出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)之需。該門面建筑面積共計(jì)[具體面積]平方米。二、租賃用途1.乙方承諾將該門面作為商業(yè)用途使用（不得涉足汽車修理、酒店經(jīng)營(yíng)、廢品回收等易造成環(huán)境污染的行業(yè)）。2.在租賃期限內(nèi)，乙方如需改變門面的原有結(jié)構(gòu)或用途，必須事先征得甲方的書面同意。三、租賃期限本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]圓整）。2.租金按年支付，采用現(xiàn)金方式。乙方應(yīng)在下一年度開(kāi)始前一個(gè)月支付當(dāng)年租金。3.甲方要求乙方支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]人民幣整）。租賃期滿且所有費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)于當(dāng)日退還押金給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將門面鑰匙交付乙方。2.甲方保證出租的門面適合進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并承諾在租賃期內(nèi)不將門面轉(zhuǎn)租（售）給第三方，且不擅自提高租金。3.甲方確保門面權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，且租賃期間內(nèi)不會(huì)因第三方主張權(quán)利而影響乙方正常使用。4.甲方負(fù)責(zé)在交付前辦理好門面的水電落戶手續(xù)，并提供基本的水電設(shè)施。5.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的可移動(dòng)、拆除設(shè)備歸乙方所有，其余設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后的[具體天數(shù)]日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照合同約定使用門面，對(duì)因自然損耗導(dǎo)致的損壞不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)在不影響門面主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3.租賃期間內(nèi)，因使用門面產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金。七、門面使用與維修1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方應(yīng)確保門面及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對(duì)門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予配合。4.甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，應(yīng)事先告知乙方。雙方可就此事宜另行