陵園墓地融資居間合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體及權利義務1.3合同的生效、變更與終止第二章融資項目概述2.1項目基本情況2.2項目投資估算2.3項目融資需求第三章融資方式與期限3.1融資方式3.2融資期限3.3還款方式與期限第四章融資條件與要求4.1融資方的條件與要求4.2投資方的條件與要求第五章合同的履行與監(jiān)督5.1融資方的履行義務5.2投資方的履行義務5.3合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調第六章投資回報及風險分配6.1投資回報6.2風險分配與分擔第七章保密與信息披露7.1保密義務7.2信息披露第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式第九章合同的修訂與解除9.1合同修訂9.2合同解除第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一章其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉讓11.3附則第十二章融資方與投資方的聲明與承諾12.1融資方的聲明與承諾12.2投資方的聲明與承諾第十三章附件13.1項目相關文件13.2融資方案及相關文件13.3其他重要文件第十四章合同簽署14.1簽署程序14.2簽署日期與地點14.3合同正本與副本合同編號：LCM20230001第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同主體及權利義務第三條款合同的生效、變更與終止第二章融資項目概述第一條款項目基本情況第二條款項目投資估算第三條款項目融資需求第三章融資方式與期限第一條款融資方式第二條款融資期限第三條款還款方式與期限第四章融資條件與要求第一條款融資方的條件與要求第二條款投資方的條件與要求第五章合同的履行與監(jiān)督第一條款融資方的履行義務第二條款投資方的履行義務第三條款合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調第六章投資回報及風險分配第一條款投資回報第二條款風險分配與分擔第七章保密與信息披露第一條款保密義務第二條款信息披露第八章違約責任與爭議解決第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第九章合同的修訂與解除第一條款合同修訂第二條款合同解除第十章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十一章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的轉讓第三條款附則第十二章融資方與投資方的聲明與承諾第一條款融資方的聲明與承諾第二條款投資方的聲明與承諾第十三章附件第一條款項目相關文件第二條款融資方案及相關文件第三條款其他重要文件第十四章合同簽署第一條款簽署程序第二條款簽署日期與地點第三條款合同正本與副本（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的附加條款一：優(yōu)先購買權條款內容：若甲方在合同有效期內發(fā)現(xiàn)陵園墓地附近有更具投資價值的項目，甲方享有優(yōu)先購買權。說明：此條款旨在保障甲方在發(fā)現(xiàn)更有利投資機會時的權益，確保甲方在同等條件下優(yōu)先考慮投資。2.甲方主導的附加條款二：項目決策權條款內容：甲方對陵園墓地的項目規(guī)劃、設計、建設等事項擁有最終決策權。說明：此條款明確甲方在項目實施過程中的決策權，確保甲方能夠根據(jù)實際情況調整項目方案。3.甲方主導的附加條款三：收益分配權條款內容：合同期內，甲方享有陵園墓地項目所產生的收益分配權。說明：此條款保障甲方在項目運營過程中的收益權益，確保甲方能夠按照約定獲得投資回報。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的附加條款一：風險評估與控制條款內容：乙方負責對陵園墓地項目進行全面的風險評估，并制定相應的風險控制措施。說明：此條款要求乙方在項目過程中對風險進行評估和控制，確保項目順利進行。2.乙方主導的附加條款二：資金監(jiān)管條款內容：乙方有權對甲方投入的資金進行監(jiān)管，確保資金合理、高效地用于項目實施。說明：此條款旨在保障資金的安全和合理使用，確保項目能夠按計劃進行。3.乙方主導的附加條款三：項目運營管理條款內容：乙方負責陵園墓地項目的日常運營與管理，確保項目穩(wěn)定運營。說明：此條款明確乙方在項目運營過程中的責任，確保項目能夠持續(xù)穩(wěn)定地產生收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費用條款內容：甲方和乙方同意向第三方中介支付約定的中介費用。說明：此條款明確第三方中介在合同履行過程中的權益，確保中介方能夠獲得應有的報酬。2.第三方中介的附加條款二：信息披露義務條款內容：第三方中介有義務向甲方和乙方提供真實、準確的項目相關信息。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中承擔信息披露的義務，確保甲方和乙方能夠了解項目實際情況。3.第三方中介的附加條款三：違約責任條款內容：若第三方中介未能履行合同約定的義務，需承擔相應的違約責任。說明：此條款旨在保障甲方和乙方的權益，確保第三方中介按照約定履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目相關文件2.融資方案及相關文件3.其他重要文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定投資金額或時間投入資金2.甲方未按約定提供項目相關信息3.乙方未按約定完成項目規(guī)劃、設計、建設等事項4.乙方未按約定分配收益5.第三方中介未按約定提供真實、準確的項目信息6.第三方中介未按約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.融資方：指提供資金的一方2.投資方：指提供投資的一方3.第三方中介：指協(xié)助融資方和投資方達成合同的第三方機構4.違約責任：指未履行合同約定義務所需承擔的法律責任5.投資回報：指投資方在項目運營過程中所獲得的收益6.風險分配：指在項目運營過程中，各方承擔的風險責任和義務四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資金不足：提前與投資方溝通，尋求追加投資或調整投資計劃2.項目進度滯后：加強項目管理和協(xié)調，確保項目按計劃進行3.信息披露不準確：要求第三