第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于__________的房屋，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，出租予乙方使用。該房屋裝修及設(shè)備狀況詳述如下：__________________。第二條房屋用途該房屋僅作租賃住房之用。除非雙方另有書面約定，乙方不得擅自改變房屋用途，包括但不限于不得擅自轉(zhuǎn)租予第三方。若乙方利用承租房屋從事非法活動(dòng)或損害公共利益，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿自然終止時(shí)，若乙方確實(shí)難以找到新居，可與甲方協(xié)商，視情況適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金及支付方式1.雙方議定月租金為____元，即人民幣（大寫）__________，支付方式為____付。2.乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付首期租金，遵循先付后用的原則。3.后續(xù)租金支付應(yīng)在每期付款期末前____天完成。第五條付款方式乙方按月以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。第七條押金與預(yù)付租金1.自本合同簽訂之日起，甲方收取乙方押金____元。乙方退房時(shí)，結(jié)清所有水、電等費(fèi)用并交還鑰匙后，甲方退還押金。2.乙方首次租房需預(yù)付甲方三個(gè)月租金，之后按第四條執(zhí)行。第八條違約責(zé)任任一方違反本合同約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的20%，即____元。第九條身份證明乙方需向甲方提供身份證復(fù)印件，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安機(jī)關(guān)的核實(shí)與調(diào)查，退房時(shí)歸還。第十條租房相關(guān)事項(xiàng)乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、寬帶等費(fèi)用，并自行承擔(dān)其民事糾紛。(一)甲方提供物品清單：__________(二)當(dāng)前水、電表讀數(shù)：水表：____噸電表：____度第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理不善導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)備損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。第十二條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。合同因此終止的，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)。第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無效時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定第十五條合同生效與終止本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿自動(dòng)失效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本租房合同如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落：2.裝修程度：二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前一個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜及租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)在合同期滿后將房屋轉(zhuǎn)租他人。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)每年支付一次租金，采取先付后住的方式。2.首次租金應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)支付；后續(xù)租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即收回房屋，且已支付的租金不予退還。四、押金乙方在簽約時(shí)需向甲方支付押金。合同期滿兩個(gè)月后，根據(jù)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，剩余押金退還乙方。五、租賃期間的其他約定1.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用，不得損壞。如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。損壞費(fèi)用從押金中扣除。甲方現(xiàn)有設(shè)備包括：2.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并按時(shí)支付。若因乙方未及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致的后果由乙方負(fù)責(zé)。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.房屋僅限乙方使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。乙方應(yīng)辦理好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。如發(fā)生擾民事件，乙方自行承擔(dān)后果。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途，甲方有權(quán)立即收回房屋，不退還剩余租金及押金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得提前解約。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.其他約定事項(xiàng)：室內(nèi)設(shè)施及原有物品如有損壞或丟失，乙方應(yīng)