住宅裝修施工服務(wù)與維護(hù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同術(shù)語定義2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修設(shè)計方案2.3裝修材料供應(yīng)3.施工進(jìn)度與期限3.1施工時間表3.2工程延期條款3.3提前完成獎勵4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方施工要求4.3工程質(zhì)量保障措施5.合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式與時間5.3價款調(diào)整條件6.保險與安全6.1施工方責(zé)任保險6.2施工安全措施6.3安全事故處理7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3賠償計算方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力后的合同履行12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1合同的副本13.2合同的傳遞13.3合同的修訂14.合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3材料明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同簽訂時，具有該住宅所有權(quán)并承擔(dān)合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（施工方）是指具有合法資質(zhì)，簽訂合同并承擔(dān)合同義務(wù)的裝修施工企業(yè)。1.3合同術(shù)語定義：（1）住宅：指甲方擁有的居住房屋。（2）裝修工程：指按照設(shè)計方案對住宅進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板等部位的改造和裝飾。（3）設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的住宅裝修設(shè)計圖紙及施工方案。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2裝修設(shè)計方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計方案，包括圖紙、材料清單、施工工藝等。2.3裝修材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條施工進(jìn)度與期限3.1施工時間表：乙方根據(jù)設(shè)計方案制定詳細(xì)的施工時間表，并提前向甲方報告。3.2工程延期條款：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡快采取措施減少延期影響。3.3提前完成獎勵：如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定支付提前完成獎勵。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.2乙方施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程質(zhì)量保障措施：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保障工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第五條合同價格與支付5.1合同總價：合同總價根據(jù)設(shè)計方案、材料及施工費用等因素確定。5.2支付方式與時間：甲方按照施工進(jìn)度支付合同價款，具體支付方式與時間由雙方協(xié)商確定。5.3價款調(diào)整條件：如遇設(shè)計方案變更、材料價格波動等導(dǎo)致合同價款調(diào)整，雙方協(xié)商確定調(diào)整金額。第六條保險與安全6.1施工方責(zé)任保險：乙方應(yīng)購買施工期間的相關(guān)責(zé)任保險，保障甲方及施工人員的人身和財產(chǎn)安全。6.2施工安全措施：乙方應(yīng)制定并落實施工安全措施，確保施工過程中人員安全。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件：合同簽訂后，如甲方要求變更設(shè)計方案、施工內(nèi)容等，導(dǎo)致合同價款或工期發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并報雙方備案。第九條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付價款、提前解除合同等，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。8.3賠償計算方式：賠償金額根據(jù)甲方損失金額和違約金計算公式確定。第十條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方協(xié)商解決。11.3不可抗力后的合同履行：不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過程中，雙方同意簽訂變更協(xié)議的，變更協(xié)議生效。12.3合同終止條件：合同履行完畢、提前解除或雙方同意終止合同的，合同終止。第十四條合同附件13.1設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計圖紙。13.2施工方案：包括施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等詳細(xì)施工方案。13.3材料明細(xì)表：包括材料名稱、型號、品牌、數(shù)量等詳細(xì)材料信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括住宅的平面圖、立面圖、剖面圖等，明確展示住宅的布局、尺寸、材料、顏色等設(shè)計要素。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等詳細(xì)內(nèi)容。方案應(yīng)明確施工步驟、施工方法、材料使用等，并提供施工過程中可能遇到的問題及解決方法。附件三：材料明細(xì)表詳細(xì)要求：材料明細(xì)表應(yīng)包括材料名稱、型號、品牌、數(shù)量等詳細(xì)信息。表格應(yīng)清晰、完整，便于甲方監(jiān)督乙方按照約定使用材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付價款，視為違約。2.甲方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。3.乙方未按設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：違約金金額為合同總價款的1%至5%。2.甲方損失金額：因乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、工期延誤等，甲方損失的金額。示例說明：若乙方未按設(shè)計方案施工，導(dǎo)致墻面開裂，甲方損失維修費用2000元，則乙方應(yīng)支付違約金2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方需求提供的住宅裝修設(shè)計圖紙及施工方案。5.施工方案：乙方制定的詳細(xì)施工進(jìn)度、工藝、安全措施等方案。6.