國家拆遷合同模板合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償安置事宜，達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋情況

1.1乙方房屋位于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，房屋用途為[待填寫]，房屋產權證號為[待填寫]。

1.2乙方房屋的建筑面積為[待填寫]平方米，其中合法建筑面積為[待填寫]平方米，違法建筑面積為[待填寫]平方米。

第二條拆遷補償安置方式

2.1甲方同意對乙方房屋進行拆遷，并按照法律法規(guī)的規(guī)定給予補償安置。

2.2甲方采取的補償安置方式為貨幣補償，具體補償標準如下：

（1）合法建筑面積的補償標準為：[待填寫]元/平方米；

（2）違法建筑面積的補償標準為：[待填寫]元/平方米。

2.3甲方同意給予乙方搬遷補助費[待填寫]元。

2.4甲方同意給予乙方臨時安置補助費[待填寫]元。

第三條拆遷補償金額

3.1甲方根據本合同第二條的補償安置方式，計算出乙方拆遷補償金額為：[待填寫]元。

3.2乙方應當在收到拆遷補償款之日起[待填寫]日內，將房屋交付給甲方。

第四條合同的履行和違約責任

4.1甲方應當按照本合同的約定履行拆遷補償安置義務，如甲方違約，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方應當按照本合同的約定履行拆遷補償安置義務，如乙方違約，應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決方式

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋照片

3.補償安置計算明細表

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償安置事宜，并引入丙方作為第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責和權利

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方對乙方房屋的拆遷補償安置工作進行監(jiān)督和協(xié)調。

1.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗和評估，確保雙方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自義務。

1.3丙方有權對乙方的搬遷進度和房屋交付情況進行監(jiān)督，確保乙方按時完成搬遷并將房屋交付給甲方。

1.4丙方在履行監(jiān)督和協(xié)調職責時，有權查閱甲乙雙方的有關文件和資料，甲乙雙方應予以配合。

第二條甲方權益的主導和優(yōu)先

2.1甲方作為拆遷人，有權按照法律法規(guī)和本合同的約定對乙方房屋進行拆遷補償安置。

2.2甲方的權益為本合同的核心和優(yōu)先，甲方有權要求乙方按照約定履行拆遷補償安置義務。

2.3甲方有權根據本合同的約定計算和支付乙方拆遷補償金額，并要求乙方在收到拆遷補償款之日起按約定時間交付房屋。

第三條乙方的違約和限制

3.1乙方應當按照本合同的約定履行拆遷補償安置義務，如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2乙方在收到拆遷補償款之日起[待填寫]日內未交付房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

3.3乙方在搬遷過程中造成甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

第四條合同的履行和監(jiān)督

4.1甲方應當按照本合同的約定履行拆遷補償安置義務，如甲方違約，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2丙方作為第三方主體，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自義務。

4.3甲乙雙方應當積極配合丙方的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料，并接受丙方的查驗和評估。

第五條爭議解決方式

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋照片

3.補償安置計算明細表

4.其他相關文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保甲乙雙方在拆遷補償安置過程中的權益得到平衡和保障。丙方作為獨立的第三方主體，能夠對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調，確保雙方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自義務。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，促進合同的順利履行。

在本合同中，甲方作為拆遷人，其權益被設定為優(yōu)先和核心。甲方有權要求乙方按照約定履行拆遷補償安置義務，并有權根據本合同的約定計算和支付乙方拆遷補償金額。同時，甲方也有權解除合同并要求乙方支付違約金，以保障其權益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方擬對乙方擁有的房屋進行拆遷補償安置，為確保乙方合法權益得到充分保障，引入丙方作為獨立第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調，甲乙丙三方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責和權利

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方對乙方房屋的拆遷補償安置工作進行監(jiān)督和協(xié)調，確保乙方權益得到充分保障。

1.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗和評估，確保雙方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自義務。

1.3丙方有權對甲方的拆遷進度和補償安置情況進行監(jiān)督，確保甲方按時完成拆遷并將補償款項支付給乙方。

1.4丙方在履行監(jiān)督和協(xié)調職責時，有權查閱甲乙雙方的有關文件和資料，甲乙雙方應予以配合。

第二條乙方權益的主導和優(yōu)先

2.1乙方作為被拆遷人，其合法權益為本合同的核心和優(yōu)先。甲方有權要求乙方按照約定履行拆遷補償安置義務。

2.2乙方有權根據本合同的約定獲得拆遷補償金額，并要求甲方在約定時間內支付補償款項。

2.3乙方有權對甲方的拆遷補償安置工作進行監(jiān)督，確保甲方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行義務。

2.4乙方在收到補償款項之日起[待填寫]日內未收到甲方支付的補償款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

第三條甲方的違約和限制

3.1甲方應當按照本合同的約定履行拆遷補償安置義務，如甲方違約，甲方應承擔相應的違約責任。

3.2甲方在約定的拆遷期限內未完成拆遷的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

3.3甲方在拆遷過程中造成乙方損失的，甲方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第四條合同的履行和監(jiān)督

4.1甲方應當按照本合同的約定履行拆遷補償安置義務，如甲方違約，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2丙方作為第三方主體，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自義務。

4.3甲乙雙方應當積極配合丙方的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料，并接受丙方的查驗和評估。

第五條爭議解決方式

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成拆遷補償安置義務之日終止。

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋照片

3.補償安置計算明細表

4.其他相關文件

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保乙方在拆遷補償安置過程中的權益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方主體，能夠對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調，確保甲方按照