工作室租用合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其工作室出租給乙方使用，乙方承租甲方工作室的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條工作室基本情況

1.1甲方出租的工作室位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2工作室設施設備清單詳見附件一。

第二條租用期限

2.1本合同租用期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認工作室無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方保證乙方在租用期間，對工作室及其設施設備合法使用，不得干涉乙方正常工作。

5.2甲方應在租賃期內負責工作室的正常維護、維修，確保工作室設施設備正常使用。

5.3甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第六條乙方權利義務

6.1乙方按合同約定支付租金，合理使用工作室及其設施設備，不得損害甲方利益。

6.2乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用工作室從事違法活動。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在甲方在場的情況下將工作室及其設施設備交還給甲方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按照本合同第五條第3款的約定提前解除合同的除外。

7.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應當簽訂書面協(xié)議。

7.3合同解除后，乙方應按照本合同約定將押金支付給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：工作室設施設備清單

（此處列明甲方出租的工作室設施設備，包括家具、電器、辦公設備等）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其工作室出租給乙方使用，乙方承租甲方工作室，并由丙方提供相關服務的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條工作室基本情況

1.1甲方出租的工作室位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2工作室設施設備清單詳見附件一。

第二條第三方主體丙方的職責

2.1丙方作為第三方主體，負責提供以下服務：

（1）工作室的日常維護、維修工作；

（2）確保工作室的安全、消防等事項；

（3）提供必要的行政支持和服務；

（4）其他雙方約定的服務事項。

第三條租用期限

3.1本合同租用期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認工作室無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方權利義務

6.1甲方保證乙方在租用期間，對工作室及其設施設備合法使用，不得干涉乙方正常工作。

6.2甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第七條乙方權利義務

7.1乙方按合同約定支付租金，合理使用工作室及其設施設備，不得損害甲方利益。

7.2乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用工作室從事違法活動。

7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在甲方和丙方在場的情況下將工作室及其設施設備交還給甲方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。

第八條丙方權利義務

8.1丙方應按照本合同約定提供服務，確保工作室的正常使用。

8.2丙方應保證工作室的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。

8.3丙方應在本合同約定的范圍內提供必要的行政支持和服務。

第九條違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，應當按照本合同第四條的約定支付滯納金。

9.2乙方未按照本合同約定使用工作室的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

9.3丙方未按照本合同約定提供服務的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更好的服務，確保工作室的正常運行。

11.2丙方的介入，有利于規(guī)范乙方的工作行為，維護甲方和乙方的合法權益。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，有權對合同進行主導，確保甲方的合法權益得到保障。

12.2甲方為主導的目的在于，通過合同的約定，確保乙方按照約定使用工作室，同時通過丙方的介入，提高合同的履行效率。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：工作室設施設備清單

（此處列明甲方出租的工作室設施設備，包括家具、電器、辦公設備等）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工作室，且乙方需要租賃工作室進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本租賃合同。丙方作為第三方主體，愿意為乙方向甲方租賃工作室提供相關服務。為確保各方權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃工作室基本情況

1.1甲方出租的工作室位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2工作室設施設備清單詳見附件一。

第二條丙方職責

2.1丙方作為第三方主體，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行工作室的日常維護、維修工作；

（2）確保工作室的安全、消防等事項；

（3）提供必要的行政支持和服務；

（4）其他雙方約定的服務事項。

第三條租賃期限

3.1本合同租用期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認工作室無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條乙方權利義務

6.1乙方按合同約定支付租金，合理使用工作室及其設施設備，不得損害甲方利益。

6.2乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用工作室從事違法活動。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在甲方和丙方在場的情況下將工作室及其設施設備交還給甲方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

7.2甲方未按照本合同約定提供工作室的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第八條丙方權利義務

8.1丙方應按照本合同約定提供服務，確保工作室的正常使用。

8.2丙方應保證工作室的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。

8.3丙方應在本合同約定的范圍內提供必要的行政支持和服務。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在為乙方提供更好的服務，確保工作室的正常運行。

10.2丙方的介入，有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護甲方的合法權益。

第十一條乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，有權對合同進行主導，確保乙方的合法權益得到保障。

11.2乙方為主導的目的在于，通過合同的約定，確保甲方按照約定提供工作室，同時通過丙方的介入，提高合同的履行效率。

11.3乙方為主導還有利于乙方在租賃期內更好地進行經(jīng)營活動，實現(xiàn)乙方的商業(yè)目標。

第十二條弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為出租方，雖然在合同中擁有一定的權利，但乙方作為承租方，通過合同的約定，能夠更好地控制租賃過程，確保乙方的經(jīng)