?合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，用于（具體用途）。1.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條抵押物2.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。第三條借款利率與還款方式3.1本借款年利率為_______%。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃逐期還款。還款方式如下：（1）_______年_______月_______日前一次性還清本金；（2）自借款發(fā)放之日起，每_______個(gè)月支付一次利息，直至本金還清為止。第四條抵押物權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在借款期間保持抵押物權(quán)益的完整性，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。4.2甲方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方要求處理抵押物。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為本借款金額的_______%。5.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確合同約定的借款金額、用途、利率、還款期限等關(guān)鍵條款，避免產(chǎn)生歧義。3.詳細(xì)描述抵押物的具體信息，包括位置、面積、權(quán)屬等，確保抵押物權(quán)屬清晰。4.注意合同中違約責(zé)任條款的約定，確保違約金等違約責(zé)任的具體數(shù)額和計(jì)算方式明確。5.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如合同雙方主體資格不合法，應(yīng)重新確認(rèn)主體資格，必要時(shí)可尋求法律人士的專業(yè)意見(jiàn)。2.如合同條款存在歧義，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，明確條款內(nèi)容，或在必要時(shí)尋求法律人士的幫助進(jìn)行合同修改。3.如抵押物權(quán)屬不清，應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，明確權(quán)屬情況，或在必要時(shí)尋求法律人士的幫助解決。4.如違約責(zé)任不明確，應(yīng)及時(shí)協(xié)商修改違約責(zé)任條款，明確違約金等違約責(zé)任的具體數(shù)額和計(jì)算方式。5.如合同內(nèi)容違法，應(yīng)立即停止簽訂和履行合同，并在必要時(shí)尋求法律人士的幫助。6.如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物。4.借款利率：指借款人按照借款本金支付給貸款人的利息比率。5.還款期限：指借款人按照合同約定償還借款本息的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，由于違約行為造成的損失賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人借款，以土地使用權(quán)作為抵押物。2.土地使用權(quán)持有者因資金需求，向貸款機(jī)構(gòu)或個(gè)人申請(qǐng)借款。3.涉及土地抵押的借款協(xié)議，需明確借款雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)抵押登記辦理的程序和期限。2.借款期間土地使用權(quán)的使用權(quán)屬及使用權(quán)限制。3.抵押土地在借款期間的保險(xiǎn)事宜及保險(xiǎn)受益人。4.借款期間土地發(fā)生增值或貶值時(shí)的處理方式。5.借款方未按約定用途使用借款的處理辦法。6.貸款方未按約定提供借款的處理辦法。7.合同變更或解除的條件和程序。8.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式，如調(diào)解、仲裁等。附件列表：1.土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件。2.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告