?合同編號(hào)：__________合同各方：賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件二。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2買方自購(gòu)買該房屋之日起，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同的每一條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和認(rèn)同一致。2.明確房屋信息：確保合同中填寫的房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息與實(shí)際相符，如有誤差，應(yīng)及時(shí)更正。3.資金安全：買方在支付房款時(shí)，應(yīng)注意資金的安全性，建議通過銀行轉(zhuǎn)賬等正規(guī)渠道進(jìn)行支付。4.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，并積極配合辦理過戶手續(xù)。5.遵守法律法規(guī)：買方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任可根據(jù)合同條款進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑解決。7.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決糾紛的過程。5.律師函：指律師代表當(dāng)事人發(fā)出的，具有法律效力的書面文件，用于告知對(duì)方權(quán)利和義務(wù)，或提出法律要求。6.調(diào)解：指由第三方中立人士協(xié)助雙方協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)解決糾紛的方式。7.法院訴訟：指當(dāng)合同雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，向法院提起的法律訴訟程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人之間的房屋買賣交易。3.房屋租賃合同到期，承租人欲購(gòu)買租賃房屋的情況。4.任何涉及房屋買賣的其他交易情況。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：本合同附件三列明了該房屋附屬設(shè)施的清單，包括但不限于家電、家具等。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：附件四詳細(xì)說明了房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修、衛(wèi)生、物品配置等。3.付款方式與時(shí)間：附件五具體明確了買方的付款方式和時(shí)間，以及可能的分期付款計(jì)劃。4.過戶費(fèi)用明細(xì)：附件六詳細(xì)列出了過戶過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，以及各自承擔(dān)的比例。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明：附件七為該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.房屋維修責(zé)任：附件八明確了賣方在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修的責(zé)任和條件。附件列表：1.附件一：房屋詳細(xì)描述（包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。2.附件二：過戶費(fèi)用明細(xì)表。3.附件三：房屋附