農(nóng)村危房出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的農(nóng)村危房（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋存在[填寫房屋存在的問題]，乙方已經(jīng)充分了解并同意購買該房屋。

第二條交易價格

2.1雙方約定，房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將成交價格支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證其對房屋享有合法所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付成交價格，并承擔(dān)房屋過戶費用。

4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。

第六條附件

6.1本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。

6.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同時，請確保雙方充分了解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的農(nóng)村危房（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，并引入第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商，以保障甲方的權(quán)益：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋存在[填寫房屋存在的問題]，乙方已經(jīng)充分了解并同意購買該房屋。

第二條交易價格及支付

2.1雙方約定，房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將成交價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方未按約定時間支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的[填寫違約金比例]%。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3甲方在交付房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)

4.1第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為[填寫保修期限]年。

4.2第三方應(yīng)對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，確保房屋在使用過程中的安全與舒適。

4.3第三方應(yīng)按約定時間提供維修服務(wù)，如未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的[填寫違約金比例]%。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量檢測報告，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由第三方承擔(dān)。

5.3甲方在房屋過戶過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付成交價格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在購買房屋后，如未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在房屋過戶后，如將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。

第八條附件

8.1本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)保服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商，介入本合同的意義和目的在于確保房屋質(zhì)量，提供維修服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方的主體角色使得房屋買賣過程更加安全可靠，提高了交易的信任度。同時，第三方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任，減輕了甲乙雙方的壓力，使雙方能夠更加專注于合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主要目的是確保房屋的順利出售，同時保障自身的權(quán)益。通過引入第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商，甲方能夠更好地轉(zhuǎn)移房屋質(zhì)量風(fēng)險，確保乙方購買到的房屋符合質(zhì)量要求。此外，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，增加了對乙方履行合同的把控，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的農(nóng)村危房（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，并引入第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商，以保障乙方的權(quán)益：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋存在[填寫房屋存在的問題]，乙方已經(jīng)充分了解并同意購買該房屋。

第二條交易價格及支付

2.1雙方約定，房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將成交價格支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方未按約定時間支付成交價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的[填寫違約金比例]%。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3甲方在交付房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)

4.1第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為[填寫保修期限]年。

4.2第三方應(yīng)對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，確保房屋在使用過程中的安全與舒適。

4.3第三方應(yīng)按約定時間提供維修服務(wù)，如未按時提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用的[填寫違約金比例]%。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量檢測報告，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由第三方承擔(dān)。

5.3乙方在房屋過戶過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付成交價格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方在交付房屋后，如未按約定用途使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在房屋過戶后，如將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。

第八條附件

8.1本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)保服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。乙方的目的是確保購買到質(zhì)量合格的房屋，并保障自身的權(quán)益。通過引入第三方作為質(zhì)保服