吳中區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：吳中區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

合同雙方：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于吳中區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1標(biāo)的房屋坐落于吳中區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：

戶(hù)名：__________

開(kāi)戶(hù)行：__________

賬號(hào)：__________

2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__________%。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起，向乙方提供完整的房屋資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗(yàn)收合格證等。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證標(biāo)的房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方承諾在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行____個(gè)月的保修，保修范圍內(nèi)包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施等。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__________%。

5.2違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝修驗(yàn)收合格證等。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱(chēng)：吳中區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同雙方：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于吳中區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢(xún)、過(guò)戶(hù)協(xié)助等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。

1.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，維護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__________%。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起，向乙方提供完整的房屋資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗(yàn)收合格證等。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證標(biāo)的房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方承諾在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行____個(gè)月的保修，保修范圍內(nèi)包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__________%。

5.2乙方在購(gòu)房后____年內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__________%。

第六條甲方權(quán)益優(yōu)先

6.1本合同的履行應(yīng)以甲方的權(quán)益優(yōu)先，丙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.2在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保護(hù)其權(quán)益。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

7.2丙方作為第三方，能夠客觀(guān)、公正地處理交易過(guò)程中的問(wèn)題，有效維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

丙方（蓋章）：__________日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱(chēng)：吳中區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同雙方：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于吳中區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢(xún)、過(guò)戶(hù)協(xié)助等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到保障。

1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，維護(hù)乙方的權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__________%。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起，向乙方提供完整的房屋資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗(yàn)收合格證等。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證標(biāo)的房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方承諾在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行____個(gè)月的保修，保修范圍內(nèi)包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__________%。

5.2甲方在出售房屋后____年內(nèi)不得就同一房屋與他人簽訂類(lèi)似合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__________%。

第六條乙方權(quán)益優(yōu)先

6.1本合同的履行應(yīng)以乙方的權(quán)益優(yōu)先，丙方應(yīng)全力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

6.2在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求丙方采取措施保護(hù)其權(quán)益。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。