餐飲業(yè)裝修監(jiān)理合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團隊的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)第五章監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間5.2監(jiān)理結(jié)束時間第六章監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用的計算6.2監(jiān)理費用的支付方式第七章監(jiān)理報告7.1監(jiān)理報告的形式7.2監(jiān)理報告的提交時間第八章違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露限制第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的份數(shù)第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期14.3合同的附件合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1委托方全稱：_________1.1.2監(jiān)理方全稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1監(jiān)理工程名稱：_________1.2.2監(jiān)理工程地點：_________1.2.3監(jiān)理工程內(nèi)容：餐飲業(yè)裝修工程監(jiān)理1.3合同宗旨1.3.1雙方遵循平等、自愿、互利的原則，就監(jiān)理工程達成一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1監(jiān)理工作涵蓋整個餐飲業(yè)裝修工程，包括但不限于設(shè)計審查、施工監(jiān)督、材料驗收等。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1監(jiān)理工作內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程安全、工程投資控制等。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團隊的組成3.1.1監(jiān)理團隊由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員組成。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.2.1總監(jiān)理工程師負責(zé)監(jiān)理工程的全面工作，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保監(jiān)理工作順利進行。3.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師負責(zé)各自專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作，提出監(jiān)理意見和建議。3.2.3監(jiān)理員負責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作，及時報告現(xiàn)場情況，確保工程質(zhì)量、進度和安全。第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對工程質(zhì)量進行檢驗，確保工程質(zhì)量合格。第五章監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間5.1.1監(jiān)理工作自合同簽訂之日起開始。5.2監(jiān)理結(jié)束時間5.2.1監(jiān)理工作至工程驗收合格，雙方確認(rèn)無爭議時結(jié)束。第六章監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用的計算6.1.1監(jiān)理費用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素，按照雙方商定的費率計算。6.2監(jiān)理費用的支付方式6.2.1監(jiān)理費用分階段支付，具體支付方式和時間由雙方商定。第七章監(jiān)理報告7.1監(jiān)理報告的形式7.1.1監(jiān)理報告采用書面形式，包括但不限于監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、專題報告等。7.2監(jiān)理報告的提交時間7.2.1監(jiān)理報告按照雙方商定的時間提交，特殊情況下，監(jiān)理方應(yīng)及時向委托方報告工程現(xiàn)場情況。第八章違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償委托方因此造成的損失。8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1委托方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償監(jiān)理方因此造成的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為_________；如選擇訴訟，管轄法院為_________。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。10.2保密信息的披露限制10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止的條件11.2.1合同終止的情形包括：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改12.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的解除12.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日簽訂。14.2合同的生效日期14.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同的附件14.3.1附件包括：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、合同雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件、監(jiān)理費用明細表等。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（委托方）：_________乙方（監(jiān)理方）：_________簽訂地點：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對指定供應(yīng)商提供的材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。如乙方發(fā)現(xiàn)指定供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)更換。2.甲方監(jiān)督權(quán)3.甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對合同內(nèi)容進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整監(jiān)理計劃，確保監(jiān)理工作順利進行。如因變更導(dǎo)致監(jiān)理費用增加，甲方應(yīng)按照約定的費率支付新增監(jiān)理費用。4.甲方終止權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)立即終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的監(jiān)理工作，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。如因乙方監(jiān)理不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.乙方進度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期，合理安排監(jiān)理工作，確保工程進度不受影響。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方服務(wù)態(tài)度乙方應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)，積極解答甲方提出的疑問，及時解決甲方的問題。如乙方服務(wù)態(tài)度惡劣，嚴(yán)重影響甲方正常工作，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情況終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介機構(gòu)，作為監(jiān)理工作的評估和監(jiān)督。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，信譽良好，能夠客觀、公正地評價監(jiān)理工作。2.第三方中介的評估報告第三方中介應(yīng)在監(jiān)理結(jié)束后，向甲方和乙方提交評估報告。評估報告應(yīng)包括監(jiān)理工作的質(zhì)量、進度、投資控制等方面的評價，以及對監(jiān)理工作的改進建議。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作按照合同約定順利進行。如第三方中介發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并向甲方和乙方報告。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，造成甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件4.監(jiān)理費用明細表5.材料供應(yīng)商清單6.監(jiān)理報告樣本7.會議記錄樣本8.工程設(shè)計文件9.工程進度計劃10.保密協(xié)議11.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.第三方中介評估報告13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定違約。3.乙方未按合同約定保護甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。4.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，認(rèn)定違約。5.第三方中介未按約定進行評估，認(rèn)定違約。6.第三方中介未按約定保護甲方和乙方保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約行為造成的損失賠償責(zé)任。4.合同變更：合同內(nèi)容的變化。5.合同解除：合同關(guān)系的終止。6.保密信息：合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理工作進展緩慢，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商增加監(jiān)理人員，調(diào)整監(jiān)理計劃，確保監(jiān)理工作進度與工程進度相匹配。2.問題：監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，但甲方不認(rèn)可。解決辦法：邀請第三方中介進行評估，根據(jù)評估報告確定質(zhì)量問題責(zé)任方，并由責(zé)任方負責(zé)整改。3.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付監(jiān)理費用，否則乙