買賣精裝房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：__________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：__________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有并出售位于________________的精裝房一套（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為：________________，土地使用權(quán)證號為：________________。

1.3房屋為精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方采取以下第____種方式支付購房款：

2.2.1一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.2.2分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期購房款，后續(xù)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2甲方保證房屋的質(zhì)量和裝修狀況符合本合同約定。

4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第二條第2.3款。

6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第二條第2.3款。

6.3甲方違反本合同第四條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.4乙方違反本合同第五條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第二條第2.3款。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：__________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：__________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方主體）：__________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有并出售位于________________的精裝房一套（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)核實(shí)甲乙雙方的身份及權(quán)益，確保交易的合法性及安全性。

1.2丙方提供交易平臺，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并收取交易服務(wù)費(fèi)。

1.3丙方應(yīng)保證交易過程的透明公正，提供必要的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。

1.4丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和裝修狀況符合本合同約定。

2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的違約責(zé)任。

2.4甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評估報(bào)告。

2.5甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕丙方提供的不符合交易原則的服務(wù)。

第三條乙方權(quán)益及違約限制

3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

3.3乙方在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及交易原則，不得有欺詐行為。

3.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜。

第四條交易過程及資金監(jiān)管

4.1甲乙雙方同意將購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶，待房屋過戶手續(xù)完成后，再支付至甲方賬戶。

4.2丙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的安全性，保證購房款在交易過程中的安全。

4.3甲方在房屋過戶手續(xù)完成后，應(yīng)向丙方提供相關(guān)證明文件，以便丙方將購房款支付至甲方賬戶。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第二條第2.3款。

5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第二條第2.3款。

5.3丙方未按照約定提供服務(wù)或未確保交易安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份電子副本。

7.2本合同附件一《房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方主體丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障和服務(wù)，確保交易的合法性、安全性和透明度。丙方通過核實(shí)雙方身份及權(quán)益，提供交易平臺和資金監(jiān)管服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠公正地處理交易過程中的爭議和違約事宜，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，房屋質(zhì)量和裝修狀況符合約定。甲方通過丙方的介入，增加了交易的安全性和可靠性，同時(shí)通過丙方提供的信用評估報(bào)告等服務(wù)，更好地了解買方的信用狀況，保護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的順利進(jìn)行，并維護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：__________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：__________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方主體）：__________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有并出售位于________________的精裝房一套（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)核實(shí)甲乙雙方的身份及權(quán)益，確保交易的合法性及安全性。

1.2丙方提供交易平臺，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并收取交易服務(wù)費(fèi)。

1.3丙方應(yīng)保證交易過程的透明公正，提供必要的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。

1.4丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)確保購買房屋的資金來源合法，且具備購房能力。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)情況及產(chǎn)權(quán)狀況。

2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求丙方提供甲方的信用評估報(bào)告。

2.4乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕丙方提供的不符合交易原則的服務(wù)。

第三條甲方權(quán)益及違約限制

3.1甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和裝修狀況符合本合同約定。

3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜。

第四條交易過程及資金監(jiān)管

4.1甲乙雙方同意將購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶，待房屋過戶手續(xù)完成后，再支付至甲方賬戶。

4.2丙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的安全性，保證購房款在交易過程中的安全。

4.3甲方在房屋過戶手續(xù)完成后，應(yīng)向丙方提供相關(guān)證明文件，以便丙方將購房款支付至甲方賬戶。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第二條第2.3款。

5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第二條第2.3款。

5.3丙方未按照約定提供服務(wù)或未確保交易安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份電子副本。

7.2本合同附件一《房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方主體丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保購買房屋的資金來源合法，具備購房能力，并有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)情況及產(chǎn)權(quán)狀況。乙方通過丙方的介入，增加了交易的安全性和可靠性，同時(shí)通過丙