2024年?yáng)|莞自建房承租協(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

鑒于甲方為位于東莞市_____區(qū)_____路_____號(hào)的自建房產(chǎn)的合法所有者，乙方希望租用該房產(chǎn)作為居住或辦公使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于東莞市_____區(qū)_____路_____號(hào)的自建房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前_____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的_____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶(hù)信息為：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保租賃物符合居住或辦公的基本條件。

5.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前_____天通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____

日期：_____年_____月_____日日期：_____年___