沿街房租賃合同模板版第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

沿街房租賃合同模板版

合同雙方：

甲方（出租人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯系人：[請?zhí)顚懠追铰撓等思半娫抅

乙方（承租人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯系人：[請?zhí)顚懸曳铰撓等思半娫抅

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的沿街房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方愿意租賃該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋作為[請?zhí)顚懹猛綸。

1.2乙方租賃的房屋包括：[請?zhí)顚懛课菥唧w范圍和面積]。

1.3租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結束日期]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

2.2乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期間，如房屋實際使用面積小于合同約定面積，甲方應按實際使用面積向乙方收取租金。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌礭書面通知對方。

5.2除不可抗力原因外，一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________________

乙方（簽字/蓋章）：______________________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施使用說明

3.租賃押金收據

4.租金支付記錄

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

沿街房租賃合同模板版

合同雙方：

甲方（出租人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯系人：[請?zhí)顚懠追铰撓等思半娫抅

乙方（承租人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯系人：[請?zhí)顚懸曳铰撓等思半娫抅

第三方（擔保人）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如擔保公司或個人]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯系人：[請?zhí)顚懙谌铰撓等思半娫抅

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的沿街房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方愿意租賃該房屋，為確保甲方權益，經雙方友好協商，并引入第三方擔保，達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋作為[請?zhí)顚懹猛綸。

1.2乙方租賃的房屋包括：[請?zhí)顚懛课菥唧w范圍和面積]。

1.3租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結束日期]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

2.2乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期間，如房屋實際使用面積小于合同約定面積，甲方應按實際使用面積向乙方收取租金。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條甲方權利及第三方擔保

5.1甲方權益保障：為保證甲方權益，甲方有權在合同期間內要求第三方提供擔保。第三方作為擔保人，應承擔乙方違約責任，確保甲方權益不受損害。

5.2第三方擔保責任：第三方擔保人對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方未能按合同約定履行義務，第三方擔保人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方權益優(yōu)先：在任何情況下，甲方的權益均應得到優(yōu)先保障。如乙方或第三方擔保人未能履行合同義務，甲方有權要求乙方立即支付租金、違約金及相關損失賠償，并要求第三方擔保人承擔相應責任。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]。

6.2乙方違約限制：如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內糾正違約行為。如乙方未能糾正違約行為，甲方有權提前解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________________

乙方（簽字/蓋章）：______________________

第三方（簽字/蓋章）：______________________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施使用說明

3.租賃押金收據

4.租金支付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保，甲方在租賃過程中可以更好地規(guī)避風險，確保乙方履行合同義務。第三方擔保人的責任是對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任，確保甲方在乙方違約時能夠獲得及時的賠償和保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，其權益和利益是首要考慮的。通過設定嚴格的違約責任、押金制度和第三方擔保機制，甲方能夠更好地保護自身的權益。甲方為主導的目的在于確保租賃過程中甲方的權益得到充分保障，同時也為乙方提供了一個明確的租賃框架和責任約束。通過明確各方的權利和義務，甲方能夠更好地管理和控制租賃風險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

沿街房租賃合同模板版

合同雙方：

甲方（出租人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯系人：[請?zhí)顚懠追铰撓等思半娫抅

乙方（承租人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯系人：[請?zhí)顚懸曳铰撓等思半娫抅

第三方（擔保人）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如擔保公司或個人]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯系人：[請?zhí)顚懙谌铰撓等思半娫抅

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的沿街房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方愿意租賃該房屋，為確保乙方權益，經雙方友好協商，并引入第三方擔保，達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋作為[請?zhí)顚懹猛綸。

1.2乙方租賃的房屋包括：[請?zhí)顚懛课菥唧w范圍和面積]。

1.3租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結束日期]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

2.2乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期間，如房屋實際使用面積小于合同約定面積，甲方應按實際使用面積向乙方收取租金。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條乙方權益保障及第三方擔保

5.1乙方權益保障：為保證乙方權益，乙方有權在合同期間內要求第三方提供擔保。第三方作為擔保人，應承擔甲方違約責任，確保乙方權益不受損害。

5.2第三方擔保責任：第三方擔保人對甲方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如甲方未能按合同約定履行義務，第三方擔保人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3乙方權益優(yōu)先：在任何情況下，乙方的權益均應得到優(yōu)先保障。如甲方或第三方擔保人未能履行合同義務，乙方有權要求甲方立即支付租金、違約金及相關損失賠償，并要求第三方擔保人承擔相應責任。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]。

6.2甲方違約限制：如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內糾正違約行為。如甲方未能糾正違約行為，乙方有權提前解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________________

乙方（簽字/蓋章）：______________________

第三方（簽字/蓋章）：______________________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施使用說明

3.租賃押金收據

4.租金支付記錄

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權益和利益是首要考慮的。通過設定嚴格的甲方違約責任、押金制度和第三方擔保機制，乙方能夠更好地保護自身的權益。乙方為主導的目的在于確保租賃過程中乙方的權益