戶(hù)外農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

戶(hù)外農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同模板

本戶(hù)外農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于日期__________簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（受讓方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方是依法成立并合法擁有戶(hù)外農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該農(nóng)莊”）的企業(yè)/個(gè)人，該農(nóng)莊位于________________，詳細(xì)地址________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)面積為_(kāi)_______________。

2.乙方愿意受讓甲方所持有的該農(nóng)莊，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

1.1甲方同意將所擁有的該農(nóng)莊及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方確認(rèn)已充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、設(shè)施設(shè)備等情況，并對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物予以認(rèn)可。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

（2）分期付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元；剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，按照以下期限分期支付：

第一期：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，支付日期：________________。

第二期：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，支付日期：________________。

……

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)證交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該農(nóng)莊的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將相關(guān)權(quán)證交付給乙方。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。

4.2乙方在受讓該農(nóng)莊后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，并賠償對(duì)方因此所受到的實(shí)際損失。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付逾期交付違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.設(shè)施設(shè)備清單

4.________________

5.________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

戶(hù)外農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓及第三方服務(wù)合同

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于日期__________簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（受讓方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方服務(wù)方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方是依法成立并合法擁有戶(hù)外農(nóng)莊的企業(yè)/個(gè)人，該農(nóng)莊位于________________，詳細(xì)地址________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)面積為_(kāi)_______________。

2.乙方愿意受讓甲方所持有的該農(nóng)莊，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)方，同意在本合同項(xiàng)下提供必要的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

三方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、甲方的權(quán)利與利益保障

1.1甲方保留對(duì)該農(nóng)莊在轉(zhuǎn)讓期間所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益，包括但不限于品牌、商譽(yù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在受讓后繼續(xù)使用甲方的品牌和管理模式，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)。

1.3甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后一定期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)的平穩(wěn)過(guò)渡。

1.4甲方保留對(duì)農(nóng)莊附近一定范圍內(nèi)的開(kāi)發(fā)權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)權(quán)益的維護(hù)。

二、乙方的義務(wù)與違約限制

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.2乙方在受讓農(nóng)莊后，不得從事任何損害甲方聲譽(yù)和利益的活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此給甲方造成的損失。

2.3乙方不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

3.4丙方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.2丙方未履行或不當(dāng)履行本合同約定的服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到最大限度的保障，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

5.2丙方作為獨(dú)立第三方，有助于公正、客觀地處理甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的公平性和穩(wěn)定性。

六、總結(jié)

6.1本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，確保戶(hù)外農(nóng)莊的順利轉(zhuǎn)讓和持續(xù)發(fā)展。

6.2丙方的介入，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和支持，有助于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方服務(wù)方）：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.設(shè)施設(shè)備清單

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.________________

6.________________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃與第三方服務(wù)合同

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于日期__________簽訂。

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方服務(wù)方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方是依法成立并合法擁有商業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)/個(gè)人，該地產(chǎn)位于________________，詳細(xì)地址________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)面積為_(kāi)_______________。

2.乙方愿意承租甲方的商業(yè)地產(chǎn)，用于開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，并同意按照本合同的約定支付租金。

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)方，同意在本合同項(xiàng)下提供必要的服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

三方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、乙方的權(quán)利與利益保障

1.1乙方在租賃期間擁有該商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)家使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行相關(guān)職責(zé)。

1.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理改造，甲方應(yīng)給予必要支持。

1.4乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃要求。

二、甲方的義務(wù)與違約限制

2.1甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)符合約定的使用條件，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，并減免相應(yīng)租金。

2.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

2.3甲方不得在租賃期內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，包括但不限于與甲方的溝通協(xié)調(diào)、租賃合同的執(zhí)行監(jiān)督等。

3.3丙方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助采取必要的法律措施。

4.2丙方未履行或不當(dāng)履行本合同約定的服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1本合同的簽訂，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)益，為乙方提供一個(gè)穩(wěn)定、有序的商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

5.2通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利保障，有利于乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)促進(jìn)甲乙雙方的長(zhǎng)期合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

六、總結(jié)

6.1在本合同中，乙方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，體現(xiàn)了乙方在租賃關(guān)系