居民合法購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

居民合法購(gòu)房合同模板

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)包括：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）支付給甲方，剩余款項(xiàng)[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）待辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫(xiě)]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，自交付之日起一年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。

5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付違約金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)

3.付款憑證

4.房屋過(guò)戶(hù)所需相關(guān)材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

居民合法購(gòu)房合同模板（第三方主體加入）

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)包括：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）支付給甲方，剩余款項(xiàng)[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）待辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫(xiě)]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，自交付之日起一年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。在本合同簽訂之日起，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的保障措施，包括但不限于對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)、對(duì)乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管等。

5.2若乙方未能按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于暫緩交付房屋、暫停辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。

6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)

3.付款憑證

4.房屋過(guò)戶(hù)所需相關(guān)材料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方保障機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?qū)滓译p方的權(quán)益進(jìn)行有效保障。通過(guò)丙方的介入，可以提高交易的可信度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣(mài)人，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方獲得了更多的權(quán)利和保障，包括對(duì)乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的監(jiān)管權(quán)、對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)等。同時(shí)，甲方作為出賣(mài)人，對(duì)于房屋的質(zhì)量和保修也有明確的要求。這樣的合同設(shè)置旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的公平和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

居民合法租房合同模板（第三方主體加入）

甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

丙方（第三方租賃服務(wù)平臺(tái)）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。

1.2乙方承租的房地產(chǎn)包括：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日起至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）/月。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方租賃服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。在本合同簽訂之日起，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的保障措施，包括但不限于對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)、對(duì)乙方支付的租金進(jìn)行監(jiān)管等。

3.2若甲方未能按照本合同約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于暫停支付租金、解除租賃合同等。

3.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有該房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及設(shè)施的安全和正常使用狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后按照合同約定續(xù)租或解除合同。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。

甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

丙方（第三方租賃服務(wù)平臺(tái)）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)

3.租金支付憑證

4.房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方獲得了更多的權(quán)利和保障，包括對(duì)甲方交付房屋的期限要求、對(duì)甲