交流協(xié)會租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

交流協(xié)會租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有以下附件所列之資產(chǎn)，并同意將其出租給乙方；乙方愿意租賃并支付租金，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃資產(chǎn)

1.1甲方出租的資產(chǎn)詳見附件一《租賃資產(chǎn)清單》。

1.2附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按照逾期租金的____%計算。

四、租賃資產(chǎn)的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和外觀。

4.2乙方應(yīng)負責租賃資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的完好。

4.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)及有關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備按照甲方要求恢復原狀。

五、合同的變更與解除

5.1雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更和解除。

5.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過____個月；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃資產(chǎn)嚴重損壞；

（3）乙方擅自將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

5.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成嚴重損失。

六、違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

附件一：《租賃資產(chǎn)清單》

附件二：《租賃資產(chǎn)交接確認單》

附件三：《租賃資產(chǎn)維護保養(yǎng)記錄》

附件四：《租賃合同補充協(xié)議》

（注：以上附件僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有附件一所列之資產(chǎn)，并同意將其出租給乙方；乙方愿意租賃并支付租金；丙方作為第三方主體，同意在甲方授權(quán)范圍內(nèi)參與租賃事宜，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃資產(chǎn)及第三方主體權(quán)益

1.1甲方出租的資產(chǎn)詳見附件一《租賃資產(chǎn)清單》。

1.2丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方對租賃事宜進行管理、監(jiān)督及協(xié)調(diào)。

1.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的租金及違約金，并在扣除相關(guān)費用后，將剩余租金支付給甲方。

二、租賃期限及甲方權(quán)益

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃資產(chǎn)進行必要的檢查和維護，確保租賃資產(chǎn)的完好。

2.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止時，要求乙方將租賃資產(chǎn)及有關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備按照甲方要求恢復原狀。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)按季度向丙方支付租金，丙方在扣除相關(guān)費用后，將剩余租金支付給甲方。

3.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方采取必要措施，包括但不限于追究乙方的違約責任，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定支付租金，逾期超過____個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

4.2乙方違反本合同約定，造成租賃資產(chǎn)嚴重損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用或賠償損失。

4.3乙方擅自將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、甲方的權(quán)利及利益條款

5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金由乙方和丙方按照約定方式支付。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對租賃資產(chǎn)進行合理改造，以提升租賃價值，改造費用由乙方承擔。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。

六、第三方主體的意義和目的

6.1丙方作為第三方主體，介入租賃事宜，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方的風險，提高租賃資產(chǎn)的運營效率。

6.2丙方通過專業(yè)化的管理和服務(wù)，為甲方提供租賃資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、收租等一站式服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

七、總結(jié)

7.1本合同在租賃期內(nèi)，以甲方權(quán)益為主導，明確乙方的違約責任及限制條款，保障甲方的利益。

7.2引入第三方主體，有利于提高租賃資產(chǎn)的運營效率，降低甲方風險，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

附件一：《租賃資產(chǎn)清單》

附件二：《租賃資產(chǎn)交接確認單》

附件三：《租賃資產(chǎn)維護保養(yǎng)記錄》

附件四：《租賃合同補充協(xié)議》

（注：以上附件僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有附件一所列之物業(yè)，并同意將其出租給乙方；乙方愿意租賃并支付租金；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到保障。現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃及第三方主體服務(wù)

1.1甲方出租的物業(yè)詳見附件一《物業(yè)租賃清單》。

1.2丙方作為第三方主體，負責乙方的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境清潔等。

1.3丙方有義務(wù)確保乙方的租賃權(quán)益，并在租賃期間為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限及乙方權(quán)益

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間享有物業(yè)的正常使用權(quán)，甲方和丙方不得無故干涉。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的物業(yè)維護和緊急維修服務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，支付給丙方指定的賬戶，丙方在扣除物業(yè)管理費用后，將剩余租金支付給甲方。

3.3若甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用物業(yè)，乙方有權(quán)暫停支付租金，直至問題解決。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方擅自變更租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，導致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3甲方未按約定時間完成物業(yè)維護和緊急維修，影響乙方的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間享有物業(yè)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間享有物業(yè)使用范圍內(nèi)的合理改造權(quán)，改造方案需經(jīng)甲方和丙方同意。

六、第三方主體的責任與義務(wù)

6.1丙方有責任確保乙方的租賃權(quán)益不受侵害，及時處理租賃期間的各類問題。

6.2丙方應(yīng)定期對物業(yè)進行檢查和維護，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和舒適性。

6.3丙方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的糾紛，維護乙方的合法權(quán)益。

七、總結(jié)

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導，明確甲方的違約責任及限制條款，保障乙方的租賃利益。

7.2引入第三方主體，強化了乙方的權(quán)益保障，同時弱化了甲方的主導地位，有利于實現(xiàn)租賃市場的公平、健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋