單位承包土地合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方向乙方提供的土地位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米。土地使用范圍及具體位置詳見(jiàn)附件一。

1.2甲方應(yīng)保證乙方在使用土地期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。

第三條承包金

3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。

3.3承包金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。

第四條承包用途

4.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上進(jìn)行__________（具體用途）活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證乙方在使用土地期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。

（2）按約定提供土地，并確保土地符合乙方承包用途所需。

（3）在合同期限內(nèi)，不得收回承包土地。

（4）如遇國(guó)家征收、征用土地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付承包金。

（2）合理利用土地，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

（3）妥善保管土地，確保土地不受損害。

（4）承包期滿后，按約定將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供土地，或提供的土地不符合乙方承包用途所需的，應(yīng)支付違約金__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2乙方未按約定支付承包金，應(yīng)支付違約金__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：土地位置示意圖

附件二：其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方向乙方提供的土地位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米。土地使用范圍及具體位置詳見(jiàn)附件一。

1.2甲方應(yīng)保證乙方在使用土地期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。

第三條承包金

3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。

3.3承包金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。

第四條承包用途

4.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上進(jìn)行__________（具體用途）活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第五條第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。

5.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途合理利用土地，并確保土地不受損害。

6.2甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6.3甲方在合同期限內(nèi)不得收回承包土地，如遇國(guó)家征收、征用土地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付承包金，應(yīng)支付違約金__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.2乙方未按約定用途使用土地，或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并支付違約金__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.3乙方在承包期限內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)包或出租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：土地位置示意圖

附件二：其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的在于，可以更好地監(jiān)督和管理甲乙雙方的履約情況，確保合同的公平、公正、公開(kāi)。第三方作為監(jiān)管方，可以有效維護(hù)甲方的權(quán)益，保障乙方按照合同約定的用途合理利用土地，并確保土地不受損害。同時(shí)，第三方監(jiān)管也可以在一定程度上減少乙方違約的可能性，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地的所有人，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行出租或承包，并有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方為主導(dǎo)可以確保乙方按照合同約定的用途合理利用土地，并確保土地不受損害。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也可以保障甲方的利益，確保乙方按期支付承包金，并防止乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包、出租給第三方。通過(guò)第三方監(jiān)管，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，維護(hù)自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并有意將其部分土地承包給乙方使用，乙方愿意承包并支付承包金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方向乙方提供的土地位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米。土地使用范圍及具體位置詳見(jiàn)附件一。

1.2甲方應(yīng)保證乙方在使用土地期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。

第三條承包金

3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。

3.3承包金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途合理利用土地，并確保土地不受損害。

4.2乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，對(duì)土地進(jìn)行投資、建設(shè)等活動(dòng)。

4.3乙方在承包期限內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)包或出租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地，或提供的土地不符合乙方承包用途所需的，應(yīng)支付違約金__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。

5.3甲方在合同期限內(nèi)不得收回承包土地，如遇國(guó)家征收、征用土地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。

6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：土地位置示意圖

附件二：其他相關(guān)文件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承包方，有權(quán)確保自己的合法權(quán)益得到保障，有權(quán)按照合同約定的用途合理利用土地，并進(jìn)行投資、建設(shè)等活動(dòng)。乙方為主導(dǎo)可以保障乙方的利益，確