樓盤(pán)包銷(xiāo)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[填寫(xiě)地址]的樓盤(pán)(以下簡(jiǎn)稱“該樓盤(pán)”)的開(kāi)發(fā)權(quán)、銷(xiāo)售權(quán)及所有權(quán)；鑒于乙方愿意對(duì)該樓盤(pán)進(jìn)行包銷(xiāo)，并按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)、銷(xiāo)售該樓盤(pán)的房產(chǎn)；

雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條包銷(xiāo)范圍

1.1乙方包銷(xiāo)的樓盤(pán)為甲方所擁有的該樓盤(pán)，共計(jì)[填寫(xiě)套數(shù)]套房產(chǎn)。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、付款方式和時(shí)間，購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該樓盤(pán)的房產(chǎn)。

第二條價(jià)格及付款方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售價(jià)格表，購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)的房產(chǎn)。銷(xiāo)售價(jià)格表詳見(jiàn)附件[填寫(xiě)附件編號(hào)]。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，按時(shí)支付購(gòu)房款。付款計(jì)劃詳見(jiàn)附件[填寫(xiě)附件編號(hào)]。

第三條銷(xiāo)售期限

3.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)銷(xiāo)售期限為[填寫(xiě)期限]，自本合同簽署之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在銷(xiāo)售期限內(nèi)完成對(duì)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售。如乙方未能在銷(xiāo)售期限內(nèi)完成銷(xiāo)售，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向乙方交付房產(chǎn)。

4.2甲方應(yīng)保證該樓盤(pán)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作，提供必要的銷(xiāo)售資料和信息。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、付款方式和時(shí)間，購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該樓盤(pán)的房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)自費(fèi)辦理與購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、物業(yè)入住手續(xù)等。

5.3乙方應(yīng)在銷(xiāo)售期限內(nèi)完成對(duì)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

6.3如乙方未在銷(xiāo)售期限內(nèi)完成對(duì)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：[填寫(xiě)附件編號(hào)及名稱，如銷(xiāo)售價(jià)格表、付款計(jì)劃等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[填寫(xiě)地址]的樓盤(pán)(以下簡(jiǎn)稱“該樓盤(pán)”)的開(kāi)發(fā)權(quán)、銷(xiāo)售權(quán)及所有權(quán)；鑒于乙方愿意對(duì)該樓盤(pán)進(jìn)行包銷(xiāo)，并按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)、銷(xiāo)售該樓盤(pán)的房產(chǎn)；同時(shí)，甲方為了確保合同的順利履行及自身權(quán)益的最大化，引入第三方作為履約擔(dān)保及品質(zhì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保乙方的履約能力及樓盤(pán)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行，并引入第三方作為輔助執(zhí)行及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保合同的順利履行。

第一條第三方職責(zé)

1.1第三方作為履約擔(dān)保及品質(zhì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的條款和條件履行合同義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作，提供必要的銷(xiāo)售資料和信息，并確保乙方的銷(xiāo)售行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的質(zhì)量監(jiān)管，確保該樓盤(pán)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方引入第三方作為履約擔(dān)保及品質(zhì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以保障甲方的權(quán)益得到最大化的保障。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向乙方交付房產(chǎn)，并確保該樓盤(pán)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作，提供必要的銷(xiāo)售資料和信息。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、付款方式和時(shí)間，購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該樓盤(pán)的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)自費(fèi)辦理與購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、物業(yè)入住手續(xù)等。

3.3乙方應(yīng)在銷(xiāo)售期限內(nèi)完成對(duì)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售。

3.4乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

3.5乙方如未在銷(xiāo)售期限內(nèi)完成對(duì)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

4.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

4.3如乙方未在銷(xiāo)售期限內(nèi)完成對(duì)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

第五條第三方介入的意義和目的

第三方作為履約擔(dān)保及品質(zhì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入本合同的履行，旨在確保乙方的履約能力及樓盤(pán)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而保障甲方的權(quán)益得到最大化的保障。第三方通過(guò)對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為及房產(chǎn)質(zhì)量的監(jiān)督，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作，并提供必要的銷(xiāo)售資料和信息，以確保合同的順利履行。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，引入第三方作為履約擔(dān)保及品質(zhì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在確保合同的順利履行，并保障自身權(quán)益的最大化。通過(guò)明確乙方的義務(wù)及違約責(zé)任，甲方能夠更好地控制合同的履行過(guò)程，并確保乙方的銷(xiāo)售行為及房產(chǎn)質(zhì)量符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身作為開(kāi)發(fā)商的利益得到最大化的保障，并提升該樓盤(pán)的銷(xiāo)售效率和質(zhì)量水平。

甲方：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

第三方：[填寫(xiě)第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：[填寫(xiě)附件編號(hào)及名稱，如銷(xiāo)售價(jià)格表、付款計(jì)劃等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[填寫(xiě)地址]的樓盤(pán)(以下簡(jiǎn)稱“該樓盤(pán)”)的開(kāi)發(fā)權(quán)、銷(xiāo)售權(quán)及所有權(quán)；鑒于乙方愿意對(duì)該樓盤(pán)進(jìn)行包銷(xiāo)，并按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)、銷(xiāo)售該樓盤(pán)的房產(chǎn)；同時(shí)，為了確保合同的順利履行及乙方權(quán)益的最大化，甲方引入第三方作為履約擔(dān)保及品質(zhì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保甲方的履約能力及樓盤(pán)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行，并引入第三方作為輔助執(zhí)行及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保合同的順利履行。

第一條第三方職責(zé)

1.1第三方作為履約擔(dān)保及品質(zhì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的條款和條件履行合同義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方進(jìn)行房產(chǎn)的質(zhì)量監(jiān)管，確保該樓盤(pán)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作，提供必要的銷(xiāo)售資料和信息，并確保甲方的銷(xiāo)售行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方引入第三方作為履約擔(dān)保及品質(zhì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以保障乙方權(quán)益得到最大化的保障。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、付款方式和時(shí)間，購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該樓盤(pán)的房產(chǎn)。

2.3乙方應(yīng)自費(fèi)辦理與購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、物業(yè)入住手續(xù)等。

2.4乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

2.5乙方如未在銷(xiāo)售期限內(nèi)完成對(duì)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向乙方交付房產(chǎn)，并確保該樓盤(pán)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作，提供必要的銷(xiāo)售資料和信息。

3.3甲方如未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

3.4甲方如未確保該樓盤(pán)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

4.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

4.3如甲方未確保該樓盤(pán)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。

第五條第三方介入的意義和目的

第三方作為履約擔(dān)保及品質(zhì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入本合同的履行，旨在確保甲方的履約能力及樓盤(pán)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而保障乙方的權(quán)益得到最大化的保障。第三方通過(guò)對(duì)甲方的銷(xiāo)售行為及房產(chǎn)質(zhì)量的監(jiān)督，協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作，并提供必要的銷(xiāo)售資料和信息，以確保合同的順利履行。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為包銷(xiāo)商，引入第三方作為履約擔(dān)保及品質(zhì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在確保合同的