小區(qū)內(nèi)單元門(mén)維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（維修單位）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[小區(qū)名稱(chēng)]的物業(yè)公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理；乙方為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的維修單位，具備維修單元門(mén)的能力。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就小區(qū)內(nèi)單元門(mén)的維修事宜達(dá)成以下合同條款：

一、維修范圍和內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)維修甲方所轄[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)的單元門(mén)，具體包括但不限于門(mén)鎖、門(mén)禁系統(tǒng)、門(mén)框、門(mén)扇等部件的維修或更換。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的維修方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行維修。

二、維修期限：

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為[維修期限]個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。

三、維修質(zhì)量：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修后的單元門(mén)正常使用。

2.乙方應(yīng)對(duì)維修后的單元門(mén)進(jìn)行為期[保修期限]個(gè)月的保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

四、維修費(fèi)用：

1.乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定為[維修費(fèi)用]元。

2.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后支付維修費(fèi)用。

五、付款方式：

1.甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

2.甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供維修服務(wù)的相關(guān)資料和保修服務(wù)。

六、違約責(zé)任：

1.如乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決：

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.維修方案

2.單元門(mén)維修工程量清單

3.維修費(fèi)用明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（維修單位）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[丙方全稱(chēng)]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[小區(qū)名稱(chēng)]的物業(yè)公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理；乙方為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的維修單位，具備維修單元門(mén)的能力；丙方為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和合規(guī)性。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就小區(qū)內(nèi)單元門(mén)的維修事宜達(dá)成以下合同條款：

一、維修范圍和內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)維修甲方所轄[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)的單元門(mén)，具體包括但不限于門(mén)鎖、門(mén)禁系統(tǒng)、門(mén)框、門(mén)扇等部件的維修或更換。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的維修方案，并經(jīng)甲方和丙方批準(zhǔn)后進(jìn)行維修。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)：

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。

2.丙方應(yīng)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

三、維修期限：

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為[維修期限]個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。

四、維修質(zhì)量：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修后的單元門(mén)正常使用。

2.乙方應(yīng)對(duì)維修后的單元門(mén)進(jìn)行為期[保修期限]個(gè)月的保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

五、維修費(fèi)用：

1.乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定為[維修費(fèi)用]元。

2.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后支付維修費(fèi)用。

六、付款方式：

1.甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

2.甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供維修服務(wù)的相關(guān)資料和保修服務(wù)。

七、違約責(zé)任：

1.如乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保護(hù)條款：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保維修質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行調(diào)整或要求重新維修。

3.甲方在支付維修費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方提供維修服務(wù)的相關(guān)資料和保修服務(wù)。

九、乙方的限制條款：

1.乙方在維修過(guò)程中，不得擅自改變單元門(mén)的原有結(jié)構(gòu)和功能。

2.乙方在維修過(guò)程中，不得侵犯甲方和他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

3.乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得產(chǎn)生違法行為。

十、爭(zhēng)議解決：

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

丙方代表（簽名）：________

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.維修方案

2.單元門(mén)維修工程量清單

3.維修費(fèi)用明細(xì)表

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保乙方維修工作的質(zhì)量和合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)可以提供客觀的評(píng)估和監(jiān)督，避免甲方和乙方之間的信息不對(duì)稱(chēng)，確保維修工作按照甲方的要求進(jìn)行。同時(shí)，第三方介入也可以提高合同的執(zhí)行力和公信力，增加甲方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保障。通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方可以在維修過(guò)程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量和合規(guī)性。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于甲方對(duì)維修工作的監(jiān)督和管理，確保維修工作按照甲方的預(yù)期進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（維修單位）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[丙方全稱(chēng)]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[小區(qū)名稱(chēng)]的物業(yè)公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理；乙方為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的維修單位，具備維修單元門(mén)的能力；丙方為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和合規(guī)性。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就小區(qū)內(nèi)單元門(mén)的維修事宜達(dá)成以下合同條款：

一、維修范圍和內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)維修甲方所轄[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)的單元門(mén)，具體包括但不限于門(mén)鎖、門(mén)禁系統(tǒng)、門(mén)框、門(mén)扇等部件的維修或更換。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的維修方案，并經(jīng)甲方和丙方批準(zhǔn)后進(jìn)行維修。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)：

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。

2.丙方應(yīng)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

三、維修期限：

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為[維修期限]個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。

四、維修質(zhì)量：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修后的單元門(mén)正常使用。

2.乙方應(yīng)對(duì)維修后的單元門(mén)進(jìn)行為期[保修期限]個(gè)月的保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

五、維修費(fèi)用：

1.乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定為[維修費(fèi)用]元。

2.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后支付維修費(fèi)用。

六、付款方式：

1.甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

2.甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供維修服務(wù)的相關(guān)資料和保修服務(wù)。

七、違約責(zé)任：

1.如乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保護(hù)條款：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修資料和技術(shù)支持。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)維修工作進(jìn)行調(diào)整或要求重新維修。

3.乙方在支付維修費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)的相關(guān)資料和保修服務(wù)。

九、甲方的限制條款：

1.甲方不得擅自改變單元門(mén)的原有結(jié)構(gòu)和功能。

2.甲方不得侵犯乙方和他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

3.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得產(chǎn)生違法行為。

十、爭(zhēng)議解決：

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

丙方代表（簽名）：________

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.維修方案

2.單元門(mén)維修工程量清單

3.維修費(fèi)用明細(xì)表

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大限