劃撥土地房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.名稱：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.聯(lián)系方式：_____________

買方：

1.名稱：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.聯(lián)系方式：_____________

鑒于賣方擁有位于_____________（土地位置）的土地使用權(quán)及位于_____________（房屋位置）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓

賣方同意將上述土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第六條附件

本合同附件為雙方確認(rèn)的以下文件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.土地及房屋的評(píng)估報(bào)告

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

_____________

_____________

買方（蓋章）：

_____________

_____________

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.土地及房屋的評(píng)估報(bào)告

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方：

1.名稱：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.聯(lián)系方式：_____________

乙方：

1.名稱：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.聯(lián)系方式：_____________

丙方：

1.名稱：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.聯(lián)系方式：_____________

鑒于甲方擁有位于_____________（土地位置）的土地使用權(quán)及位于_____________（房屋位置）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議，并丙方作為見(jiàn)證人及協(xié)助方，共同參與本合同的履行：

第一條第三方主體職責(zé)

1.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)確保其提供的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的相關(guān)證件真實(shí)、有效。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第三條乙方義務(wù)及違約限制

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方位于_____________的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

第四條交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

第五條丙方義務(wù)及違約限制

1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的______%。

第六條合同的履行及爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)和協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，以確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。通過(guò)第三方的參與，可以增加合同的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保自身合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)出售土地和房屋，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和利益的最大化。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了其在交易中的決策權(quán)和利益追求，同時(shí)也確保了合同的履行和交易的順利進(jìn)行。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方：

1.名稱：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.聯(lián)系方式：_____________

乙方：

1.名稱：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.聯(lián)系方式：_____________

丙方：

1.名稱：_____________

2.地址：_____________

3.法定代表人：_____________

4.聯(lián)系方式：_____________

鑒于乙方擬購(gòu)買甲方位于_____________（土地位置）的土地使用權(quán)及位于_____________（房屋位置）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)乙方與甲方達(dá)成如下協(xié)議，并丙方作為見(jiàn)證人及協(xié)助方，共同參與本合同的履行：

第一條第三方主體職責(zé)

1.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供土地和房屋的價(jià)值評(píng)估服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的評(píng)估服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的相關(guān)證件，并對(duì)其真實(shí)性、有效性進(jìn)行核實(shí)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，并確保乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格購(gòu)買甲方位于_____________的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

第三條甲方義務(wù)及違約限制

1.甲方應(yīng)確保其提供的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的相關(guān)證件真實(shí)、有效。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，將位于_____________的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)出售給乙方。

3.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

第四條交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

第五條丙方義務(wù)及違約限制

1.丙方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供土地和房屋的價(jià)值評(píng)估服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的______%。

第六條合同的履行及爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，以確保乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。通過(guò)第三方的參與，可以增加合同的信任度，降低