村級(jí)房產(chǎn)出租協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于___________________的房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位置：_______________________

2.房產(chǎn)面積：_______________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______________________

4.房產(chǎn)用途：_______________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：_______________________

7.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______________________

8.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______________________

9.房產(chǎn)交付日期：_______________________

10.房產(chǎn)交付狀況：_______________________

11.房產(chǎn)租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第二條租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_____日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

3.賬戶信息：甲方指定賬戶為：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________。

4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每_____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_____%。

第三條押金及支付方式

1.押金金額：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.押金用途：押金用于保障甲方房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備不受損害，以及乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第四條房產(chǎn)使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

第五條房產(chǎn)修繕及責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的修繕及維護(hù)。

2.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的修繕及維護(hù)。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條合同變更及解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

3.一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_____%支付違約金。

2.乙方逾期支付押金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期押金的_____%支付違約金。

3.甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按租金的_____%支付違約金。

4.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。