桐鄉(xiāng)市購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

桐鄉(xiāng)市購(gòu)房合同模板

合同各方：

賣方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

買方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于桐鄉(xiāng)市____________________（具體地址）；

1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________；

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________；

1.4房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

1.5房屋的面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米；

1.6房屋的現(xiàn)狀為____________________（詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）。

第二條交易價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為購(gòu)買該房屋的價(jià)款。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起3日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)按照____________________銀行的要求申請(qǐng)住房貸款，并將貸款金額支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____________________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________________%。

4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

____________________年____________________月____________________日

買方（蓋章）：

____________________年____________________月____________________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.貸款銀行相關(guān)文件

6.其他重要文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

桐鄉(xiāng)市購(gòu)房合同模板

合同各方：

賣方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

買方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

第三方擔(dān)保方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；第三方擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于桐鄉(xiāng)市____________________（具體地址）；

1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________；

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________；

1.4房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

1.5房屋的面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米；

1.6房屋的現(xiàn)狀為____________________（詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為購(gòu)買該房屋的價(jià)款。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起3日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)按照____________________銀行的要求申請(qǐng)住房貸款，并將貸款金額支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____________________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)賣方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保賣方按約定交付房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.2第三方擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的連帶責(zé)任，包括但不限于賣方違約導(dǎo)致的買方損失、房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等。

4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因賣方違約導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用和損害賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，并對(duì)其履行合同的能力進(jìn)行審查。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付及過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供必要的協(xié)助和支持。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________________%。

6.2買方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________________%。

6.3第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為第三方擔(dān)保金額的____________________%。

6.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲方、乙方、第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：

____________________年____________________月____________________日

第三方擔(dān)保方（蓋章）：

____________________年____________________月____________________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.貸款銀行相關(guān)文件

6.其他重要文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。通過(guò)第三方擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在房屋交易過(guò)程中，如遇賣方違約行為，可要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方擔(dān)保方的介入，同時(shí)也增加了乙方的違約成本，有助于乙方更加積極地履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)與賣方和第三方擔(dān)保方的協(xié)商，確保了自己的合法權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于對(duì)第三方擔(dān)保方的選擇權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)等。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

桐鄉(xiāng)市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

甲方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

乙方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

第三方擔(dān)保方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

鑒于甲方是合法的土地使用權(quán)所有者，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權(quán)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；第三方擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地位于桐鄉(xiāng)市____________________（具體地址）；

1.2土地的規(guī)劃用途為____________________；

1.3土地的使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

1.4土地的使用權(quán)證號(hào)為____________________；

1.5土地的面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米；

1.6土地的現(xiàn)狀為____________________（詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀、設(shè)施等情況）。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為購(gòu)買該土地使用權(quán)的價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起3日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余價(jià)款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)按照____________________銀行的要求申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)自土地使用權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)土地的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保甲方按約定交付土地使用權(quán)并辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.2第三方擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的連帶責(zé)任，包括但不限于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失、土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等。

4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用和損害賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，并對(duì)其履行合同的能力進(jìn)行審查。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在土地交付及過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供必要的協(xié)助和支持。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________________%。

6.2乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________________%。

6.3第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為第三方擔(dān)保金額的____________________%。

6.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，乙方、甲方、第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。

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