個人房子抵押合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

個人房子抵押合同模板

本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填入日期]訂立：

抵押人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[填入甲方姓名或名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[填入乙方姓名或名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其擁有的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請貸款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將其位于[填入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押物，抵押物的一切權(quán)利和利益歸甲方所有。

1.2抵押物的具體描述如下：

[填入抵押物的詳細描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等]

第二條貸款金額、期限及用途

2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為[填入具體金額]元整。

2.2貸款期限為[填入具體期限，如“5年”]，自[填入開始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。

2.3甲方應按約定的用途使用貸款，如變更用途，需經(jīng)乙方書面同意。

第三條還款方式及利息

3.1甲方應按約定的還款方式還款，如逾期未還，應支付逾期利息。

3.2逾期利息的計算方式為：[填入逾期利息計算方式，如“按日萬分之五計算”]。

3.3甲方提前還款的，應按約定的提前還款手續(xù)費支付。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式為：[填入具體方式，如“拍賣、變賣抵押物”]。

4.3抵押物拍賣、變賣所得價款優(yōu)先用于償還貸款本金及利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。

第五條雙方的權(quán)利義務

5.1甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2甲方應按約定用途使用貸款，并保證貸款用途的合法性。

5.3乙方應按約定時間、數(shù)額向甲方提供貸款。

5.4乙方應保守甲方提供的個人信息和抵押物的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體編號]

個人房子抵押合同模板

本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填入日期]訂立：

抵押人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[填入甲方姓名或名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[填入乙方姓名或名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

擔保人（以下簡稱“丙方”）：

-姓名/名稱：[填入丙方姓名或名稱]

-地址：[填入丙方地址]

-聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其擁有的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請貸款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款。為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為擔保人，為甲方提供擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條抵押物描述

[填入抵押物的詳細描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等]

第二條貸款金額、期限及用途

[填入具體金額、期限及用途]

第三條還款方式及利息

[填入具體還款方式及逾期利息計算方式]

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

[填入具體實現(xiàn)抵押權(quán)的方式]

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）乙方、丙方應確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。

（2）乙方、丙方不得擅自變更抵押物的權(quán)屬，如需變更，應取得甲方的書面同意。

（3）乙方應按約定時間、數(shù)額向甲方提供貸款，如有逾期，應支付甲方逾期利息。

（4）丙方作為擔保人，應對乙方的還款義務承擔連帶責任。

5.2甲方利益增加條款：

（1）乙方同意在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率為甲方提供額外貸款，以滿足甲方的資金需求。

（2）乙方同意在甲方按期還款的情況下，根據(jù)市場行情，為甲方提供房產(chǎn)增值部分的貸款。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違約情形：

（1）未按約定時間、數(shù)額向甲方提供貸款。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更抵押物的權(quán)屬。

（3）未按約定支付逾期利息。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方應向甲方支付逾期利息，并承擔違約責任。

（2）乙方應承擔因違約導致的甲方損失賠償責任。

6.3乙方限制條款：

（1）乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得設(shè)定抵押權(quán)以外的其他權(quán)利負擔。

（2）乙方在合同履行期間內(nèi)，不得以任何理由提前收回貸款。

第七條丙方責任及義務

7.1丙方作為擔保人，應對乙方的還款義務承擔連帶責任。

7.2丙方應保證其提供的擔保措施合法有效，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.3丙方同意在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

丙方（簽名/蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障。丙方作為擔保人，為甲方在履行合同過程中提供擔保，保障甲方權(quán)益不受損害。在乙方違約的情況下，丙方需承擔連帶責任，確保甲方能夠順利實現(xiàn)貸款權(quán)益。第三方介入有利于增強甲方在合同履行過程中的信心，提高合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導方，其目的在于通過設(shè)定抵押物的方式，籌集所需資金，以滿足自身的資金需求。甲方作為抵押人，有權(quán)按約定使用貸款，并享受貸款帶來的利益。同時，甲方享有在乙方違約情況下的權(quán)益保障，包括丙方的擔保責任和違約責任。甲方為主導的意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時促進甲方在資金籌集、房產(chǎn)抵押等方面的積極作用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體編號]

個人房子抵押合同模板

本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填入日期]訂立：

抵押人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[填入甲方姓名或名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[填入乙方姓名或名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

擔保人（以下簡稱“丙方”）：

-姓名/名稱：[填入丙方姓名或名稱]

-地址：[填入丙方地址]

-聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其擁有的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請貸款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款。為保障乙方權(quán)益，丙方同意作為擔保人，為乙方提供擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條抵押物描述

[填入抵押物的詳細描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等]

第二條貸款金額、期限及用途

[填入具體金額、期限及用途]

第三條還款方式及利息

[填入具體還款方式及逾期利息計算方式]

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

[填入具體實現(xiàn)抵押權(quán)的方式]

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）甲方、丙方應確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。

（2）甲方、丙方不得擅自變更抵押物的權(quán)屬，如需變更，應取得乙方的書面同意。

（3）乙方應按約定時間、數(shù)額向甲方提供貸款，如有逾期，應支付乙方逾期利息。

（4）丙方作為擔保人，應對甲方的還款義務承擔連帶責任。

5.2乙方利益增加條款：

（1）甲方同意在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率為乙方提供額外貸款，以滿足乙方的資金需求。

（2）甲方同意在乙方按期還款的情況下，根據(jù)市場行情，為乙方提供房產(chǎn)增值部分的貸款。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違約情形：

（1）未按約定時間、數(shù)額向乙方提供貸款。

（2）未經(jīng)乙方書面同意，擅自變更抵押物的權(quán)屬。

（3）未按約定支付逾期利息。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。

（2）甲方應承擔因違約導致的乙方損失賠償責任。

6.3甲方限制條款：

（1）甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意，不得設(shè)定抵押權(quán)以外的其他權(quán)利負擔。

（2）甲方在合同履行期間內(nèi)，不得以任何理由提前收回貸款。

第七條丙方責任及義務

7.1丙方作為擔保人，應對甲方的還款義務承擔連帶責任。

7.2丙方應保證其提供的擔保措施合法有效，確保乙方權(quán)益不受損害。

7.3丙方同意在甲方違約的情況下，按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

丙方（簽名/蓋章）：

簽訂日期：[填入日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為抵押權(quán)人，為主導方。乙方的目的在于通過提供貸款，獲