固始縣建業(yè)城租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：固始縣建業(yè)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：固始縣XX街道XX號

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于固始縣建業(yè)城，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的__%。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的轉(zhuǎn)讓

6.1本合同在履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：固始縣建業(yè)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積詳情

附件二：設(shè)施使用說明

附件三：租賃押金收據(jù)

附件四：租金支付記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：固始縣建業(yè)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：固始縣XX街道XX號

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于固始縣建業(yè)城，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全性和正常使用功能，對于非乙方原因造成的設(shè)施損壞，丙方應(yīng)在接到報修通知后__小時內(nèi)予以修復。

3.3丙方應(yīng)定期對房屋進行檢查、維護，確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。

3.4甲方授權(quán)丙方在租賃期間對房屋進行必要的管理和服務(wù)，丙方應(yīng)嚴格遵守甲方的指示和要求。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。

4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非居住用途，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為兩個月租金的__%。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方自行承擔。

第五條甲方的主導權(quán)益

5.1甲方作為房屋的出租人，對房屋享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，本合同的任何條款不得侵犯甲方對房屋的所有權(quán)。

5.2甲方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和乙方的租賃行為，確保合同的履行。

5.3甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式和標準另行協(xié)商確定。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：固始縣建業(yè)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積詳情

附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容說明

附件三：租賃押金收據(jù)

附件四：租金支付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保房屋租賃期間的順利進行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠更好地管理房屋及附屬設(shè)施，提供維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)，提升甲方的權(quán)益保障。同時，丙方的介入也能夠?qū)σ曳竭M行有效的約束和管理，確保乙方按照合同約定合理使用房屋，避免乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的出租人，對房屋享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，本合同的任何條款都應(yīng)以保護甲方的權(quán)益為首要目標。甲方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和乙方的租賃行為，確保合同的履行。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護自己的權(quán)益，確保房屋租賃期間的順利進行，同時也為乙方提供了一個安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：固始縣建業(yè)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：固始縣XX街道XX號

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方愿意為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于固始縣建業(yè)城，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全性和正常使用功能，對于非乙方原因造成的設(shè)施損壞，丙方應(yīng)在接到報修通知后__小時內(nèi)予以修復。

3.3丙方應(yīng)定期對房屋進行檢查、維護，確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。

3.4乙方授權(quán)丙方在租賃期間對房屋進行必要的管理和服務(wù)，丙方應(yīng)嚴格遵守乙方的指示和要求。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得提前解除合同，否則甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為兩個月租金的__%。

4.2甲方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)或進行其他影響房屋使用功能的改造，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3甲方應(yīng)保證房屋符合租賃目的，如因房屋不符合租賃目的導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條乙方的主導權(quán)益

5.1乙方作為房屋的承租人，享有合法的租賃權(quán)益，包括但不限于合理使用房屋及附屬設(shè)施、要求甲方提供符合租賃目的的房屋等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供良好的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進行評價和投訴。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：固始縣建業(yè)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積詳情

附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容說明

附件三：租賃押金收據(jù)

附件四：租金支付記錄

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的承租人，其權(quán)益在本次合同中得到充分的保障和