專項(xiàng)維修基金施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

專項(xiàng)維修基金施工合同（模板）

甲方（業(yè)主/物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（施工單位）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[項(xiàng)目地址]的[房產(chǎn)/物業(yè)]（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），且該物業(yè)已成立專項(xiàng)維修基金，用于物業(yè)的維修和保養(yǎng)?，F(xiàn)因[具體維修項(xiàng)目]，甲方擬聘請(qǐng)乙方進(jìn)行施工。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同的施工項(xiàng)目為：[具體施工項(xiàng)目]，包括但不限于：[具體施工內(nèi)容]。

第二條施工工期

本工程的預(yù)計(jì)施工期限為：[開工日期]至[竣工日期]。實(shí)際施工期限以甲乙雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。

第四條施工費(fèi)用

1.本工程的施工費(fèi)用為：[總金額]元（大寫：[總金額]元整）。

2.乙方在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余款項(xiàng)。

第五條付款方式

1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬號(hào)為：[乙方銀行賬號(hào)]。

2.甲方支付的款項(xiàng)，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第九條附件

本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條其他約定

甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主/物業(yè)公司）：[甲方全稱]

乙方（施工單位）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

專項(xiàng)維修基金施工合同（模板）

甲方（業(yè)主/物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（施工單位）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)理單位）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[項(xiàng)目地址]的[房產(chǎn)/物業(yè)]（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），且該物業(yè)已成立專項(xiàng)維修基金，用于物業(yè)的維修和保養(yǎng)。現(xiàn)因[具體維修項(xiàng)目]，甲方擬聘請(qǐng)乙方進(jìn)行施工，并由第三方進(jìn)行監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同的施工項(xiàng)目為：[具體施工項(xiàng)目]，包括但不限于：[具體施工內(nèi)容]。

第二條施工工期

本工程的預(yù)計(jì)施工期限為：[開工日期]至[竣工日期]。實(shí)際施工期限以甲乙雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。

第四條施工費(fèi)用

1.本工程的施工費(fèi)用為：[總金額]元（大寫：[總金額]元整）。

2.乙方在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余款項(xiàng)。

第五條付款方式

1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬號(hào)為：[乙方銀行賬號(hào)]。

2.甲方支付的款項(xiàng)，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。

第六條甲方權(quán)益保障

1.乙方應(yīng)保證施工期間，不得損害甲方物業(yè)內(nèi)的其他設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督和掌控。

3.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反甲方的管理制度。

4.乙方在施工過程中，如遇問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保施工的順利進(jìn)行。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

2.乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。

3.乙方在施工過程中，如違反甲方的管理制度，甲方有權(quán)要求乙方停工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條第三方監(jiān)理的職責(zé)

1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

2.第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對(duì)施工過程的掌控。

3.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，確保施工的順利進(jìn)行。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十一條附件

本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他約定

甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主/物業(yè)公司）：[甲方全稱]

乙方（施工單位）：[乙方全稱]

第三方（監(jiān)理單位）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

通過引入第三方監(jiān)理單位，甲方在專項(xiàng)維修基金施工合同中獲得了更多的權(quán)益保障。第三方監(jiān)理單位的介入，不僅確保了施工質(zhì)量和進(jìn)度，還增加了甲方的監(jiān)督和掌控能力。同時(shí)，乙方違約及限制條款的增加，使甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。這種模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提升合同的執(zhí)行效率，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在第三方主體的參與下，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，確保物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作得到有效推進(jìn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

專項(xiàng)維修基金施工合同（模板）

甲方（業(yè)主/物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（施工單位）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)量檢測(cè)單位）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[項(xiàng)目地址]的[房產(chǎn)/物業(yè)]（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），且該物業(yè)已成立專項(xiàng)維修基金，用于物業(yè)的維修和保養(yǎng)。現(xiàn)因[具體維修項(xiàng)目]，甲方擬聘請(qǐng)乙方進(jìn)行施工，并由第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，以確保工程質(zhì)量。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同的施工項(xiàng)目為：[具體施工項(xiàng)目]，包括但不限于：[具體施工內(nèi)容]。

第二條施工工期

本工程的預(yù)計(jì)施工期限為：[開工日期]至[竣工日期]。實(shí)際施工期限以甲乙雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。

第四條施工費(fèi)用

1.本工程的施工費(fèi)用為：[總金額]元（大寫：[總金額]元整）。

2.乙方在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余款項(xiàng)。

第五條付款方式

1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬號(hào)為：[乙方銀行賬號(hào)]。

2.甲方支付的款項(xiàng)，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。

第六條乙方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)保證施工期間，不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延工程進(jìn)度。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保乙方對(duì)施工過程的監(jiān)督和掌控。

3.甲方在施工過程中，應(yīng)遵守乙方的施工管理規(guī)定，不得違反乙方的管理制度。

4.甲方在施工過程中，如遇問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，確保施工的順利進(jìn)行。

第七條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕收取甲方支付的款項(xiàng)。

3.甲方在施工過程中，如違反乙方的管理制度，乙方有權(quán)要求甲方停工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條第三方質(zhì)量檢測(cè)的職責(zé)

1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保施工質(zhì)量。

2.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果，確保甲乙雙方對(duì)施工質(zhì)量的掌控。

3.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，確保施工的順利進(jìn)行。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十一條附件

本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他約定

甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議