2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有權人）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________一、物業(yè)續(xù)約服務內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務；（2）設施設備維護服務；（3）環(huán)境衛(wèi)生服務；（4）綠化養(yǎng)護服務；（5）安全保衛(wèi)服務；（6）其他甲方要求的服務。1.2乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務。二、物業(yè)續(xù)約服務期限2.1本合同自2024年____月____日起至2025年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的物業(yè)服務合同。如一方不再續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。三、物業(yè)續(xù)約服務費用3.1甲方應向乙方支付物業(yè)續(xù)約服務費用，具體金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)支付第一年的物業(yè)續(xù)約服務費用。以后每年的物業(yè)續(xù)約服務費用，甲方應在每年合同期限開始前____日內(nèi)支付。3.3物業(yè)續(xù)約服務費用包括乙方提供物業(yè)服務的人工費、材料費、設備使用費等，但不包括為甲方提供的其他增值服務費用。四、物業(yè)續(xù)約服務標準（1）物業(yè)管理服務：24小時響應，及時處理甲方提出的各類問題；（2）設施設備維護服務：定期檢查、保養(yǎng)，確保設施設備正常運行；（3）環(huán)境衛(wèi)生服務：每日清潔，保持公共區(qū)域干凈整潔；（4）綠化養(yǎng)護服務：定期修剪、澆水，保持綠化美觀；（5）安全保衛(wèi)服務：24小時巡邏，確保甲方人身和財產(chǎn)安全；（6）其他甲方要求的服務：按照甲方要求提供相應服務。4.2乙方應定期對物業(yè)服務人員進行培訓，提高服務質(zhì)量。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權對乙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評價，并提出合理建議。5.2甲方應按照約定支付物業(yè)續(xù)約服務費用。5.3甲方應配合乙方進行物業(yè)服務，不得無故干擾乙方工作。5.4甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權益。六、乙方的權利和義務6.1乙方有權按照合同約定收取物業(yè)續(xù)約服務費用。6.2乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。6.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務情況，接受甲方的監(jiān)督和評價。6.4乙方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲方的合法權益。七、違約責任7.1一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的計算方法為：違約金=違約行為涉及的服務費用×____%。7.2甲方未按時支付物業(yè)續(xù)約服務費用，乙方有權暫停提供物業(yè)服務，直至甲方支付完畢。7.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方整改。如乙方整改不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調(diào)解。8.2如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024版村（居）民委員會流動人口計劃生育合同甲方（村/居民委員會）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（流動人口）：___________身份證號：_____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為______（村/居委會名稱）的村/居民委員會，乙方為在該地區(qū)的流動人口，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方管轄區(qū)域內(nèi)遵守計劃生育政策事宜，達成如下協(xié)議：一、計劃生育政策1.1乙方同意遵守國家和地方的計劃生育政策，不得超生。1.2乙方同意在甲方管轄區(qū)域內(nèi)進行生育登記，并接受甲方工作人員的計劃生育1.物業(yè)服務升級應用場合：當甲方希望提高物業(yè)服務質(zhì)量，如增加智能化管理、提升綠化等級等。注意事項：合同中應明確服務升級的具體內(nèi)容、標準、費用及支付方式。修正條款：在“物業(yè)續(xù)約服務內(nèi)容”中增加一條：“1.7乙方應按照甲方要求提供物業(yè)服務升級方案，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。”2.物業(yè)服務范圍擴大應用場合：甲方希望將部分自管區(qū)域納入乙方服務范圍。注意事項：合同中應明確新增服務范圍、服務標準、費用及支付方式。修正條款：在“物業(yè)續(xù)約服務內(nèi)容”中增加一條：“1.8乙方應按照甲方要求擴大物業(yè)服務范圍，具體范圍、服務標準、費用等由雙方另行約定?！?.物業(yè)服務期限調(diào)整應用場合：因甲方需求變化，需提前終止或延長物業(yè)服務合同。注意事項：合同中應明確提前終止或延長的條件、程序、費用及違約責任。修正條款：在“物業(yè)續(xù)約服務期限”中增加一條：“2.3甲方有權在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應提前____個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。違約金計算方法為：違約金=剩余合同期限×月服務費用×____%?！?.物業(yè)服務費用調(diào)整應用場合：因市場物價、人力成本等因素變化，需調(diào)整物業(yè)服務費用。注意事項：合同中應明確費用調(diào)整的條件、程序及計算方法。修正條款：在“物業(yè)續(xù)約服務費用”中增加一條：“3.4如因市場物價、人力成本等因素變化，導致物業(yè)服務成本發(fā)生重大變化，雙方應協(xié)商調(diào)整物業(yè)續(xù)約服務費用。調(diào)整后的費用應按照新標準執(zhí)行。”5.物業(yè)服務質(zhì)量管理應用場合：甲方對乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量不滿意，需進行整改。注意事項：合同中應明確物業(yè)服務質(zhì)量標準、整改期限、違約責任等。修正條款：在“物業(yè)續(xù)約服務標準”中增加一條：“4.3甲方有權對乙方的物業(yè)服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。如甲方對乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量不滿意，有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。如乙方整改不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金?！?.物業(yè)服務費用支付問題：甲方未按時支付費用，乙方應提前提醒甲方，并保留催收證據(jù)。2.物業(yè)服務整改問題：甲方提出整改要求時，乙方應盡快采取措施，確保整改效果。3.物業(yè)服務合同糾紛：發(fā)生糾紛時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調(diào)解。4.物業(yè)服務合同解除：一方提出解除合同時，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并處理好善后事宜。5.物業(yè)服務合同續(xù)約：合同期滿前，雙方應就續(xù)約事宜進行溝通，達成一致意見后簽訂新的合同。原始合同所需附件：1.物業(yè)服務內(nèi)容清單：詳細列出乙方提供