2024版出租房合同協(xié)議書一、合同雙方甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：_______________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年__月__日起至202__年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋清潔和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常居住使用條件，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保乙方的正常居住。七、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際使用量支付。2.甲方不得在租賃期間擅自提高上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如有變動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并出示相關(guān)證明。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。九、合同的變更與解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或無(wú)法繼續(xù)租賃的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日十一、房屋返還1.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其設(shè)施處于清潔、完好、可使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。十二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期開(kāi)始前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有安靜的居住環(huán)境，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。3.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以證實(shí)其對(duì)房屋的合法出租權(quán)。十三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合法使用房屋及其附屬設(shè)施，并要求甲方履行維修義務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。十四、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。2.任何通知或書面文件送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式即為有效送達(dá)。十五、其他條款1.本合同中的條款僅為閱讀方便而設(shè)，不影響對(duì)本合同條款的解釋。2.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.甲乙雙方確認(rèn)，本合同是其真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫或重大誤解。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____