2024簡化型住宅購買銷售協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.購買銷售協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議標(biāo)的2.商品與價(jià)格2.1商品描述2.2價(jià)格與支付方式2.3支付時(shí)間表3.交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收程序4.保證與保修4.1賣方保證4.2保修條款5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.合同的變更與終止7.1變更程序7.2終止條件8.一般條款8.1信息的準(zhǔn)確性8.2通知義務(wù)8.3不可抗力9.隱私與數(shù)據(jù)保護(hù)9.1隱私保護(hù)9.2數(shù)據(jù)使用與保護(hù)10.附件10.1附件列表10.2附件生效11.簽署11.1簽署程序11.2簽署日期12.附錄12.1附錄內(nèi)容12.2附錄效力13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議效力14.完整性與副本14.1合同完整性14.2副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：1.購買銷售協(xié)議概述1.3本協(xié)議中的商品是指位于__________（地址）的__________（房屋類型和數(shù)量）住宅，具體描述如下：__________（商品詳細(xì)描述）。2.商品與價(jià)格2.1商品描述2.1.1商品的具體規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息見附件一。2.2價(jià)格與支付方式2.2.1商品的總購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.2.1買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付商品總價(jià)款的__________%；2.2.2.2買方應(yīng)于商品交付之日起__________日內(nèi)，向賣方支付商品總價(jià)款的__________%。2.3支付時(shí)間表2.3.1買方應(yīng)按照本協(xié)議第2.2條的約定按時(shí)支付商品價(jià)款。2.3.2賣方應(yīng)按照本協(xié)議第2.2條的約定接受買方的支付。3.交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.1.1商品的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)。3.2交付地點(diǎn)3.2.1商品的交付地點(diǎn)為__________（地址）。3.3驗(yàn)收程序3.3.1買方應(yīng)在商品交付后__________日內(nèi)，對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2買方應(yīng)按照本協(xié)議附件一的商品描述進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。4.保證與保修4.1賣方保證4.1.1賣方保證其對(duì)商品享有合法的所有權(quán)，商品不存在任何的抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利限制。4.1.2賣方保證商品的質(zhì)量和規(guī)格符合附件一中的描述。4.2保修條款4.2.1賣方應(yīng)按照附件二中的保修條款，對(duì)商品提供保修服務(wù)。5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1如果賣方未能按照本協(xié)議的約定交付商品，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議第2.2條約定價(jià)款的__________%。5.1.2如果賣方交付的商品不符合本協(xié)議附件一的描述，買方有權(quán)拒絕接受商品，并要求賣方退還已支付的價(jià)款。5.2買方違約5.2.1如果買方未能按照本協(xié)議第2.2條的約定支付商品價(jià)款，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款款的__________%。5.2.2如果買方未能按照本協(xié)議第3.3條的約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)視為買方已經(jīng)接受商品。8.一般條款8.1信息的準(zhǔn)確性8.1.1雙方應(yīng)確保本協(xié)議及所有附件中的信息準(zhǔn)確無誤。8.1.2任何一方提供的錯(cuò)誤信息可能導(dǎo)致協(xié)議無效或產(chǎn)生糾紛，由提供錯(cuò)誤信息的一方承擔(dān)責(zé)任。8.2通知義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的通知義務(wù)，包括但不限于交付、驗(yàn)收、違約等情況。8.2.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。8.3不可抗力8.3.1如果因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。8.3.2受影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。9.隱私與數(shù)據(jù)保護(hù)9.1隱私保護(hù)9.1.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，除非依法需要披露。9.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。9.2數(shù)據(jù)使用與保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定使用對(duì)方提供的數(shù)據(jù)。9.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將對(duì)方數(shù)據(jù)用于本協(xié)議以外的目的。10.附件10.1附件列表10.1.1本協(xié)議的附件包括：附件一（商品描述）、附件二（保修條款）、附件三（交付與驗(yàn)收程序）等。10.2附件生效10.2.1附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.簽署11.1簽署程序11.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)在協(xié)議上加蓋公司公章或個(gè)人簽名。11.2簽署日期11.2.1本協(xié)議的簽署日期為__________年__________月__________日。12.附錄12.1附錄內(nèi)容12.1.1附錄包括與本協(xié)議相關(guān)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等詳細(xì)資料。12.2附錄效力12.2.1附錄是本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.1.1雙方可以在本協(xié)議有效期內(nèi)，就本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議效力13.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并與本協(xié)議具有同等法律效力。14.完整性與副本14.1合同完整性14.1.1本協(xié)議及其附件、附錄、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成完整的合同文件。14.2副本數(shù)量與分發(fā)14.2.1雙方各執(zhí)一份正本，其余副本由雙方協(xié)商確定。14.2.2雙方應(yīng)確保所有副本的內(nèi)容與正本一致。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品描述詳細(xì)說明了商品的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等各項(xiàng)信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：保修條款詳細(xì)列出了賣方提供的保修服務(wù)范圍、保修期限、保修條件以及保修服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。附件三：交付與驗(yàn)收程序詳細(xì)描述了商品交付的具體流程和驗(yàn)收程序，包括交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：支付時(shí)間表詳細(xì)說明了買方支付商品價(jià)款的具體時(shí)間和方式，包括首付款、分期付款的時(shí)間和比例。附件五：違約金計(jì)算公式提供了違約金計(jì)算的具體公式，用于根據(jù)違約情況計(jì)算應(yīng)支付的違約金。附件六：爭議解決方式和法律適用詳細(xì)列出了爭議解決的途徑和適用的法律，包括仲裁或訴訟的方式以及適用的法律jurisdiction。附件七：隱私與數(shù)據(jù)保護(hù)協(xié)議明確了雙方在處理和使用對(duì)方提供的數(shù)據(jù)時(shí)應(yīng)遵守的隱私保護(hù)和數(shù)據(jù)安全的要求。附件八：補(bǔ)充協(xié)議格式提供了未來可能簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的格式要求，以確保補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付商品。2.賣方交付的商品不符合商品描述或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.買方未能按照約定時(shí)間支付商品價(jià)款。4.買方未能按照約定進(jìn)行商品驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議第2.2條約定價(jià)款的10%。2.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款款的5%。示例說明：如果賣方未能按照本協(xié)議第3.1條的約定時(shí)間交付商品，根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為商品總價(jià)款的10%，即人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指