物業(yè)場租合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于_______，建筑面積為_______平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費用。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。

6.2甲方應(yīng)按照約定及時提供物業(yè)，并保證物業(yè)的質(zhì)量和安全。

第七條合同的變更和解除

7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片

附件二：物業(yè)鑰匙數(shù)量及交付清單

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于_______，建筑面積為_______平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費用。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。

6.2甲方應(yīng)按照約定及時提供物業(yè)，并保證物業(yè)的質(zhì)量和安全。

第七條第三方丙方的義務(wù)

7.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)維護、維修、管理等服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境。

7.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重乙方的合法權(quán)益。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照約定履行各項義務(wù)。

8.2甲方在租賃期間享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)進行正常的維護、維修和管理。

8.3甲方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

9.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

9.3乙方在租賃期間損壞物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片

附件二：物業(yè)鑰匙數(shù)量及交付清單

附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容清單

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

丙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方服務(wù)提供商，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境。同時，第三方服務(wù)提供商的存在也有利于提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，從而實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。在此合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障，乙方作為承租方，其租賃權(quán)益也得到了明確的規(guī)定。通過詳細(xì)的違約及限制條款，乙方在租賃期間的行為受到了約束，保證了甲方物業(yè)的完好和正常使用。同時，引入第三方丙方作為服務(wù)提供商，使得甲方的權(quán)益得到了更多的保障，丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重乙方的合法權(quán)益，保證了乙方租賃期間的居住質(zhì)量?？傮w來說，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益，同時引入第三方服務(wù)提供商，提高了物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)了甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于_______，并委托丙方提供相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于_______，建筑面積為_______平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：_______。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃該物業(yè)用于_______。

2.2乙方應(yīng)按約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

4.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條第三方丙方的義務(wù)

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)維護、維修、管理等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重乙方的合法權(quán)益。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受丙方提供的服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并保障物業(yè)的質(zhì)量和安全。

6.3乙方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

7.2甲方未按照約定保障物業(yè)的質(zhì)量和安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用物業(yè)和享受丙方提供的服務(wù)。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片

附件二：物業(yè)鑰匙數(shù)量及交付清單

附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容清單

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

丙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方服務(wù)提供商，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保甲方按照約定提供物業(yè)，并保障物業(yè)的質(zhì)量和安全。同時，第三方服務(wù)提供商的存在也有利于提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，從而實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。在此合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保