農(nóng)村房產(chǎn)轉移合同模板合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

身份證號：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權，并自愿將其轉讓給乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)的轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，房產(chǎn)所有權性質為__________。

1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律問題。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉讓款支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

2.3乙方支付的轉讓款包括但不限于房產(chǎn)的所有權轉移所需繳納的稅費、費用等。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的交付符合本合同的約定。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)的所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。

第四條權利義務

4.1甲方保證所轉讓的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律問題。

4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并承擔房產(chǎn)過戶所需的費用。

4.3甲乙雙方應遵守國家有關房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，共同維護房產(chǎn)的正常使用和合法權益。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)所有權證原件

2.土地使用權證原件

3.房產(chǎn)相關法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

身份證號：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號：__________

第三方主體：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權，并自愿將其轉讓給乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)的轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障甲方的權益，引入第三方主體進行監(jiān)督和保障。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，房產(chǎn)所有權性質為__________。

1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律問題。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉讓款支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

2.3乙方支付的轉讓款包括但不限于房產(chǎn)的所有權轉移所需繳納的稅費、費用等。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的交付符合本合同的約定。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)的所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。

第四條甲方權益保障

4.1第三方主體作為獨立的監(jiān)督方，應確保甲方的權益得到保障。第三方主體應核實甲方的房產(chǎn)所有權，確保房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律問題。

4.2第三方主體應監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按時足額支付轉讓款。如乙方延遲支付或未支付，第三方主體應協(xié)助甲方采取相應的法律措施。

4.3第三方主體應對房產(chǎn)的過戶過程進行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。如過戶過程中出現(xiàn)任何問題，第三方主體應協(xié)助甲方解決。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如延遲支付轉讓款，應支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

5.2乙方如未支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的__________%作為賠償。

5.3乙方在房產(chǎn)過戶后，應按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途，不得將房產(chǎn)轉讓給第三方。

第六條權利義務

6.1甲方保證所轉讓的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律問題。

6.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并承擔房產(chǎn)過戶所需的費用。

6.3第三方主體應履行監(jiān)督職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)所有權證原件

2.土地使用權證原件

3.房產(chǎn)相關法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關的文件

第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房產(chǎn)轉讓過程的合法性和有效性。第三方主體作為獨立的監(jiān)督方，能夠核實甲方的房產(chǎn)所有權，監(jiān)督乙方的支付行為，并協(xié)助解決過戶過程中的問題。通過第三方主體的介入，甲方能夠更加放心地將房產(chǎn)轉讓給乙方，確保自己的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，使得乙方在履行合同過程中更加謹慎，避免出現(xiàn)違約行為?？傊?，第三方主體介入本合同的意義和目的在于確保甲方的權益得到最大程度的保障，使房產(chǎn)轉讓過程更加合法、公正和有效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

身份證號：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號：__________

第三方主體：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權，并自愿將其轉讓給乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)的轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障乙方的權益，引入第三方主體進行監(jiān)督和保障。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，房產(chǎn)所有權性質為__________。

1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律問題。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉讓款支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

2.3乙方支付的轉讓款包括但不限于房產(chǎn)的所有權轉移所需繳納的稅費、費用等。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的交付符合本合同的約定。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)的所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。

第四條乙方權益保障

4.1第三方主體作為獨立的監(jiān)督方，應確保乙方的權益得到保障。第三方主體應核實甲方的房產(chǎn)所有權，確保房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律問題。

4.2第三方主體應監(jiān)督甲方的支付行為，確保甲方按時足額支付轉讓款。如甲方延遲支付或未支付，第三方主體應協(xié)助乙方采取相應的法律措施。

4.3第三方主體應對房產(chǎn)的過戶過程進行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。如過戶過程中出現(xiàn)任何問題，第三方主體應協(xié)助乙方解決。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如延遲支付轉讓款，應支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

5.2甲方如未支付轉讓款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的__________%作為賠償。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶后，應按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途，不得將房產(chǎn)轉讓給第三方。

第六條權利義務

6.1甲方保證所轉讓的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律問題。

6.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并承擔房產(chǎn)過戶所需的費用。

6.3第三方主體應履行監(jiān)督職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)所有權證原件

2.土地使用權證原件

3.房產(chǎn)相關法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關的